Freistehendes Haus mit Garten: Viel Raum und Potenzial für Ihre kreativen Ideen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet Familien und Paaren auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Raum für die Umsetzung eigener Wohnträume. Das 504 m² große Grundstück in ruhiger Wohnlage punktet mit einem sonnigen Garten und einer Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause von Grund auf nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine wichtige Basis ist bereits geschaffen: Nach einem Wasserschaden im Frühjahr wurde ein neuer Hauptwasseranschluss verlegt. Zudem wurde der ca. 100 m² große Vollkeller von Fachfirmen umfassend instand gesetzt und vollständig trockengelegt. Der Grundriss überzeugt durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie neben den zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer ein großzügiges Studiozimmer als flexiblen Rückzugsort. Ein Gäste-WC, eine Einbauküche und eine Garage gehören ebenfalls zum Angebot. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei. Möchten Sie das Potenzial dieser Immobilie live erleben? Senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mario Grünberger Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg Tel.: +49 151 403 611 82 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen