Ihr Wohlfühl-Zuhause mit ca. 137 m² - Flexibilität & Licht durchfluten das Haus

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
516.000 €
Grundstück
ca. 723 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
516.000 €
Grundstück
ca. 723 m²
84061 Ergoldsbach - Ergoldsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269HNLCJXUCU

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Objektbeschreibung

Genießen Sie Ihr zukünftiges Zuhause mit großzügigen etwa 137 m², das durch helle Räume und eine einladende Wohnatmosphäre überzeugt - hier werden Sie sich sofort angekommen fühlen. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer bildet zusammen mit der offenen Küche das kommunikative Zentrum dieses Einfamilienhauses. Im Obergeschoss haben Sie die Freiheit, die Zimmeraufteilung individuell und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer, das direkt mit einem begehbaren Kleiderschrank verbunden ist - hier bleibt viel Raum für Entspannung und Ihre persönlichen Wohnideen.

Sonstiges
allkauf ist Ihr verlässlicher Ansprechpartner, wenn Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten möchten. Unsere Architektur wartet mit einer Vielzahl an Haustypen und durchdachten Raumkonzepten auf, die sowohl durch Qualität als auch durch Langlebigkeit überzeugen. Ob 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach, eine Variante mit zwei Vollgeschossen und Satteldach oder ein Modell mit Walmdach - dank der flexiblen HOME-Serie von allkauf bleiben nahezu alle Wünsche offen. Auch An- und Ausbauten lassen sich unkompliziert realisieren. Dafür steht allkauf: 1) höchstmögliche Sicherheit, 2) kurze Liefer- und Bauphasen, 3) verlässliche Termine für die Fertigstellung. Mit allkauf bauen Sie Ihr Haus auf Basis garantierter Lieferzeiten und einer Festpreisabsicherung. Jedes unserer Häuser umfasst: - individuelle Planung des Grundrisses - energiesparende Bauweise - hochwertige Baustoffe - umfassende Beratung - professionelle Bauleitung - termingerechte Übergabe - persönliche Betreuung Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus auf einen Blick: - kurze Bauphasen - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - flexible Ausbaustufen - modernste Haustechnik - umfangreiche Serviceleistungen - geprüfte Sicherheit und Qualität - größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung - individuelle Optionen zur Anpassung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 723 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
516.000,00 €
Preis/m²
3.766,42 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Leistungsumfang sind unter anderem enthalten:

- Zeitgemäßes, energiesparendes Haus nach KfW55 Standard (bei Bedarf auch als KfW 40+ möglich) im Ausbauhaus-Prinzip
- Architektenleistungen inklusive Entwurfszeichnung und Einreichung des Bauantrags
- Pauschale für persönliche Grundrisswünsche
- Vermessung Ihres Grundstücks zur Vorbereitung des Bauantrags
- Unabhängige Bodenuntersuchung
- Moderne Wärmepumpe von renommierten Herstellern wie ELCO, Buderus oder Tecalor
- Hochwertige Haustür mit mehrfacher Verriegelung für Sicherheit
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Gebäude
- Strapazierfähige Dachziegel aus Beton
- Dachentwässerungssysteme aus robustem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Umfangreiches Innenausbaupaket inklusive Dämmung, Beplankung, Spachtelmaterialien und Farben
- Komplettes Ausstattungspaket für den Innenbereich inklusive Türen, Sanitär, Bodenbelägen und mehr
- Durchführung des Blower-Door-Tests und Ausstellung eines Energieausweises
- Lieferung des Hauses und Aufbau inklusive Kranbereitstellung

- Versicherungspaket (R+V) bestehend aus Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung

Bitte berücksichtigen Sie, dass zusätzliche Bau- und Erwerbsnebenkosten für das Grundstück separat anfallen.

Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Haus - so können Sie Ihr individuelles Wunschpaket wählen.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkte Grundstücksvermittlung anbieten. Stattdessen steht Ihnen unser kostenfreier und unverbindlicher Grundstücksservice zur Verfügung, der Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Grundstück begleitet. Wir fungieren nicht als Makler, sondern beraten Sie umfassend auf dem Weg zu Ihrem Baugrund.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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