Einfamilienhaus in Ergoldsbach

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 624 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 624 m²
84061 Ergoldsbach - Ergoldsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JMM2DP1GIV

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Objektbeschreibung

Das gepflegte und schöne Architekten Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone. Aussergewöhnliche Designelemente prägen das Ambiente. Im DG sind 2 Bäder mit angeschlossenen Zimmer (können als Einzelbereiche genutzt werden) Kachelofen im EG. Im Keller ist eine Sauna vorhanden. Einbauküche und Einbauschränke inklusive. Der Garten ist traumhaft angelegt, Aufteilung: EG - Wohnen + Essen, Küche, Zimmer, Speise, Gäste WC, Terrasse DG - Schlafen + Bad + Ankleide, weiteres Zimmer mit Bad KG - gefließt und beheizt - Heizungsraum, Saunaraum, Waschraum, Keller Doppelgarage + 2 Stellplätze vor der Garage Für Fragen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an.

Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Immobilienmakler Steffen Hemme Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 30 77 0-210 Fax: 0941 30 77 0-17 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg USt.-Id.: DE 23 12 74 174

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 624 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
4.340,58 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79.2
Gültig bis
2036-05-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Erbpachtgrundstück - nur 680 € im Jahr - Restlaufzeit 68 Jahre mit Verlängerungsoption

Einbauküche und Einbauschränke inklusive
2 Bäder
Kachelofen
Sauna

Lagebeschreibung

Der Markt Ergoldsbach ist ein niederbayrischer Markt im Landskreis Landshut und besitzt ein grünes Umland.

Der Markt Ergoldsbach hat ca. 8.500 Einwohner und es befinden sich Handel-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Institutionen, welche für das tägliche Leben benötigt werden (z.B. Kindergarten, Schule, etc.)

Ergoldsbach und liegt verkehrsgünstig an der B15 zwischen Landshut und Regensburg.
Entfernung:
ca. 20 Autominuten nach Landshut
ca. 40 Autominuten nach Regensburg
ca. 60 Autominuten nach München

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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