Handwerkerhaus in familienfreundlicher und idyllischer Siedlungslage von Ergoldsbach/Jellenkofen

Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihrer Familie ein geräumiges Zuhause in einer naturnahen Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung an Landshut und Regensburg anzubieten.

1963 erhielt das Gebäude eine Erweiterung und Modernisierung. Das ursprüngliche Siedlerhaus wurde vermutlich in den frühen 1950er Jahren errichtet.

Die Grundrisse des Erd- und Obergeschosses sind nahezu identisch, sodass eine Nutzung als Zweifamilienhaus in Betracht gezogen werden kann.

Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss umfassen großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Wohnküche sowie ein Büro oder Kinderzimmer.

Das Haus ist teilunterkellert.

Ein Lagerraum, ein Heizungskeller und ein Tankraum sind hier zu finden.

Eine Garage sowie ein Carport stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Im an die Garage angrenzenden Geräteraum sowie im Holzschuppen können Gartengeräte und Rasenmäher untergebracht werden.

Der Garten in Südostausrichtung profitiert von ganztägiger Sonneneinstrahlung und stellt im kommenden Frühling und Sommer einen idealen Ort für gesellige Grillabende dar.

Auch Hobbygärtner kommen hier auf ihre Kosten.

Vis-à-vis befindet sich ein Spielplatz, der Ihren Kindern zur Verfügung steht. Diese schließen sich hier schnell Gleichaltrigen an.

Ich freue mich, Ihnen dieses interessante Objekt in naher Zukunft vorstellen zu dürfen.

Falls Sie Unterstützung oder Beratung bei der Liquiditätsbeschaffung benötigen, stehen Ihnen meine kompetenten Finanzierungspartner vertrauensvoll zur Seite.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer, trotz sorgfältiger Überprüfung übernimmt die Firma Schmidlkofer Immobilien, Inhaber Florian Schmidlkofer, Scheiblbach 10, 84180 Loiching keinerlei Haftung ob deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.

Haben Sie noch Fragen zum Objekt? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Verfügbar ab 2026-06-17T00:00:00.000Z