Klein aber fein, Bungalow mit Potenzial inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.806 €
Grundstück
ca. 344 m²
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.806 €
Grundstück
ca. 344 m²
94140 Ering - Jungmeier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266WE4QZBLVZ

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Objektbeschreibung

Das projektiert gebaute Bien-Zenker COMPACT 87 ist Ihr maßgeschneidertes Zuhause, das modernste Architektur mit durchdachtem Wohnen verbindet. Auf zwei Ebenen bietet das Haus mit seiner klaren Linienführung und dem flachen Satteldach ein zeitgemäßes Design, das zugleich funktional und einladend wirkt. Mit einer Wohnfläche von 87 Quadratmetern und vier Zimmern ist das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder Best Ager, die Wert auf Privatsphäre und flexible Raumgestaltung legen. Im Erdgeschoss finden Sie die Gemeinschaftsbereiche und Schlafräume, während das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss Raum für individuelle Nutzungen bietet - sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die intelligente Raumaufteilung schafft harmonische Übergänge und eine angenehme Wohnatmosphäre, die auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt ist. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für nachhaltiges Bauen, innovative Fertigung und eine persönliche Beratung, die Ihre individuellen Wünsche in den Mittelpunkt stellt. Mehr als 80.000 gebaute Häuser und ein engagiertes Team machen Bien-Zenker zum verlässlichen Partner für Ihr Traumhaus - ein Zuhause, in dem Sie ankommen und bleiben möchten. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstück
ca. 344 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.806,00 €
Preis/m²
4.549,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Bien-Zenker COMPACT 87 überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung, die auf 87 Quadratmetern Wohnfläche vier Zimmer optimal verteilt. Die zwei Ebenen bieten neben großzügigen Gemeinschafts- und Schlafbereichen im Erdgeschoss auch ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss, das viel Flexibilität für Ihre Lebensplanung ermöglicht. Diese Aufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen Rückzugsmöglichkeiten und offenen Wohnflächen, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Privatsphäre und ein harmonisches Raumgefühl legen.

Die Ausstattung des Hauses setzt auf hohen Komfort und praktische Details, die den Alltag bereichern. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen helle, freundliche Räume. Die durchdachte Verbindung von Wohn- und Schlafbereichen macht das Leben bequem und funktional. Obwohl das Grundstück mit 344 Quadratmetern kompakt ist, bietet es ausreichend Platz für eine Terrasse oder einen kleinen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die klare Architektur mit flachem Satteldach unterstreicht den modernen Charakter des Hauses und fügt sich harmonisch in jede Umgebung ein.

In der Ausbaustufe Schlüsselfertig übernimmt Bien-Zenker den kompletten Bauprozess für Sie. Von der Grundsteinlegung bis zur fertigen Ausstattung inklusive hochwertiger Materialauswahl und handwerklicher Präzision wird Ihr Haus termingerecht und ohne zusätzliche Belastungen für Sie errichtet. Das bedeutet für Sie maximalen Komfort, da Sie sich um nichts kümmern müssen und direkt nach Fertigstellung einziehen können. Diese Ausbaustufe garantiert Ihnen eine reibungslose Bauphase und ein stressfreies Erlebnis auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause in Ering a.Inn befindet sich in einer Umgebung, die durch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungseinrichtungen, die eine optimale schulische und frühkindliche Betreuung für Ihre Familie gewährleisten. Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert, sodass Sie sich jederzeit gut betreut wissen.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die schnell erreichbar sind und ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten. Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Angebote wie Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen in der Umgebung bereichert. Diese Vielfalt garantiert Ihnen eine ausgewogene Balance zwischen Aktivität und Erholung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht bequeme Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte. Zudem ist die Autobahn gut erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt und flexible Mobilität sicherstellt. So genießen Sie den Charme des ländlichen Lebens mit den Vorteilen einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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