Auf kleiner Fläche viel Wohnraum! Haus inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.395 €
Grundstück
ca. 344 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.395 €
Grundstück
ca. 344 m²
94140 Ering - Jungmeier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VMHAXSJY3G

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Objektbeschreibung

Das projektiert für Sie gefertigte Bien-Zenker EVOLUTION 134 vereint moderne Architektur mit funktionaler Raumgestaltung und schafft so ein Zuhause, das exakt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Der klare, moderne Hauskörper lässt sich durch verschiedene Architektur-Bauteile individuell gestalten und schafft ein einzigartiges Erscheinungsbild, das Sie persönlich prägt. Im Inneren überzeugt der innovative Grundriss mit einer geradläufigen Treppe, die harmonisch den offenen Wohn-Essbereich mit Küche verbindet - ein idealer Treffpunkt für Familie und Freunde. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Räume, darunter zwei Kinderzimmer und ein Wellness-Bad, die höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Mit einer Wohnfläche von 134 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus fünf Zimmer, die durchdacht aufgeteilt sind, um sowohl Gemeinschaft als auch Rückzugsmöglichkeiten zu ermöglichen. Das Grundstück von 344 Quadratmetern rundet das Konzept ab und bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die Architektur und Raumaufteilung des EVOLUTION 134 schaffen eine Atmosphäre von Offenheit und Lichtdurchflutung, die das Wohnen angenehm und inspirierend macht. Die durchdachte Verbindung von Funktionalität und Design zeigt sich in jedem Detail, vom großzügigen Wohn-Essbereich bis zu den lichtdurchfluteten Kinderzimmern. Die geradläufige Treppe wirkt elegant und sorgt für eine fließende Verbindung der Etagen. Genießen Sie die Vorteile eines Wellness-Bades, das zum Entspannen und Auftanken einlädt. Dieses Haus bietet nicht nur Platz, sondern auch Lebensqualität in jeder Hinsicht. Die Marke Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau - sie steht für Zuhause, Ankommen und Familie. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung ist Bien-Zenker einer der führenden Fertighausanbieter in Deutschland. Leidenschaft, Know-how und ein tiefes Verständnis für die Bedürfnisse der Bauherren sorgen dafür, dass jede Familie individuell beraten und begleitet wird. Wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards machen jedes Bien-Zenker-Haus zu einem nachhaltigen und wertbeständigen Zuhause für Generationen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 344 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.395,00 €
Preis/m²
3.726,83 €
Provision
Im angebotenen Verkaufspreis ist ein Grundstück enthalten. Es fallen keine Maklergebühren an!
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das EVOLUTION 134 bietet mit seinen fünf Zimmern auf 134 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Die klare Trennung zwischen gemeinschaftlichen Bereichen und privaten Rückzugsorten schafft eine harmonische Balance, die Ihnen und Ihrer Familie ein Gefühl von Geborgenheit und Freiheit zugleich vermittelt. Die zwei Kinderzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für individuelle Entfaltung, während das Wellness-Bad einen Rückzugsort für Erholung und Entspannung darstellt.

Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Architektur, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die geradläufige Treppe verbindet die Etagen elegant und sorgt für eine offene Raumwirkung. Das Grundstück mit 344 Quadratmetern bietet zudem ausreichend Platz für eine Terrasse, Garten oder Spielbereich, was Ihren Alltag bereichert und Raum für Freizeitgestaltung im Grünen schafft.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie ein Rundum-Sorglos-Paket. Bien-Zenker übernimmt alle Bauarbeiten inklusive Innenausbau, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Von der Bodenplatte bis zum letzten Detail ist alles im Preis enthalten, was Ihnen eine stressfreie Bauphase ermöglicht. Diese Ausbaustufe garantiert Ihnen eine schnelle und reibungslose Fertigstellung, sodass Sie sich frühzeitig auf den Einzug in Ihr neues Zuhause freuen können.

Lagebeschreibung

Das projektiert für Sie gefertigte Bien-Zenker Haus befindet sich in Ering a.Inn, einer idyllischen Gemeinde, die durch ihre naturnahe Lage und ausgezeichnete Infrastruktur besticht. In der Umgebung finden Sie vielfältige Bildungsmöglichkeiten von Kindergärten bis zu Schulen, die Ihren Kindern eine hervorragende Entwicklung ermöglichen. Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Ärzte und Apotheken vor Ort bestens gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Freizeitaktivitäten kommen in Ering a.Inn ebenfalls nicht zu kurz. Die malerische Landschaft rund um das Grundstück lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Erlebnissen ein. Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern das Gemeinschaftsleben und fördern ein aktives Miteinander.

Verkehrstechnisch profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten bietet. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit weiterer Ziele, was sowohl Berufspendlern als auch Familien zugutekommt. So genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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