Freiraum für Ihre Vision: Charmantes Sanierungsprojekt mit Scheune & ca. 662 m² Grundstück

Eine Immobilie mit Geschichte, ein beachtliches Grundstück und unbegrenzte Gestaltungsfreiheiten: Dieses Einfamilienhaus öffnet die Tür für Individualisten, Handwerker und architektonische Visionäre. Auf einem sonnenverwöhnten, ca. 662 m² großen Grundstück entfaltet sich eine Liegenschaft, die weit mehr ist als eine Immobilie - sie ist das Fundament für Ihr persönliches Lebensprojekt. Ob Sie den historischen Charme des ca. 1910 erbauten Ensembles bewahren und durch eine meisterhafte Kernsanierung neues Leben einhauchen oder die Gunst der Stunde für einen maßgeschneiderten Neubau nutzen: Hier gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren eigenen Regeln. Das bestehende Einfamilienhaus verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Raumstruktur bietet eine solide, klassische Basis, präsentiert sich jedoch in einem vollumfänglich sanierungsbedürftigen Zustand (derzeit ist keine Heizungsanlage installiert). Genau darin liegt jedoch Ihre Stärke: Sie übernehmen ein echtes "unbeschriebenes Blatt", bei dem Sie weder für fremden Geschmack noch für veraltete Kompromisslösungen bezahlen. Das besondere Highlight - Die Scheune: Ein absolut herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die massive Scheune auf dem Grundstück. Dieses Nebengebäude eröffnet schier unbegrenzte Nutzungsszenarien: Ob als außergewöhnlicher Ausbau zur Wohnraumerweiterung im begehrten Loftstyle, als Atelier, Werkstatt oder als großzügiger Hobby- und Lagerbereich. Die Neubau-Option: Für Bauträger oder Bauherren mit dem Wunsch nach moderner Architektur bietet das ca. 662 m² große Grundstück exzellente Voraussetzungen für einen vollumfänglichen Rückbau (Abriss) und die anschließende Realisierung eines modernen Neubaus. Immobilien mit diesem Entwicklungspotenzial und einer eigenen Scheune auf großzügigem Grund sind im Kreis Heinsberg äußerst begehrt. Ob ambitioniertes Sanierungsprojekt oder Grundstück für Ihren Neubau - ergreifen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumdomizil. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Anwesens. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz vom Zentrum: 6.00