Riesiges Potenzial!

Dieses kleine Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch ihre solide Grundstruktur und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf überschaubarer Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine kleine Familie, Paare oder individuelle Wohnkonzepte bieten. Das Wohnzimmer wird durch einen vorhandenen Kamin ergänzt, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und besonders in den kälteren Monaten für Wohlbefinden sorgt. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der viel Raum für Erholung, Gestaltung oder gärtnerische Aktivitäten bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch ein praktisches Carport, das Ihr Fahrzeug wettergeschützt unterbringt. Technisch verfügt die Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2017, die eine gute Grundlage für die zukünftige Energieversorgung darstellt. Die Fenster stammen ca. aus dem Jahr 1990 und sind doppelt verglast mit PVC-Rahmen. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial, die jedoch umfassende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen erfordert. Ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen und ein individuelles Zuhause schaffen möchten.

Sonstiges
+ Wichtige Informationen + Sie erreichen uns 24/7: Telefon: 02452 - 670 66 88 (Büro Heinsberg: erreichbar 24h) Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro: Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. FALC Immobilien - Kreis Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=9949a7fc2e37c15e0afe1a45f8eed9c82081ac130aa6062343c7cdb2d71f99362cf6550824e7b241adb3341316004ed6ae3769918c58c16e571156a1&isAddressShown=false Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-MA-82722 FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5154732.html

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen