Geräumige Doppelhaushälfte in Gerderath mit 4 Schlafzimmern

Dieses charmante Haus, gelegen im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Gerderath in Erkelenz, überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 109,56 m². Mit 5 geräumigen Zimmern, einem modernen Badezimmer und Gäste WC bietet dieses gut gepflegte Zuhause viel Platz zum Entfalten. Der Bau wurde 1994 errichtet und zuletzt im Jahr 2010 (Gasheizung) renoviert, was ein zeitgemäßes Wohnambiente garantiert.

Die beigefügten Objektfotos wurden teilweise mit KI bearbeitet.

Dieses gut gepflegte Haus wartet darauf, zu einem liebevollen Zuhause für Ihre Familie zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihrem Traum vom Eigenheim näherzukommen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren!

Wir freuen uns darauf, Sie in einem persönlichen Gespräch kennenzulernen. Sie wünschen eine online-Besichtigung?

Auch dies bieten wir Ihnen gerne an. Unsere Besichtigungstermine finden hauptsächlich samstags statt. Die Dauer der Erstbesichtigung liegt bei ca. 20 Minuten und dient dazu, sich einen ersten Eindruck über das Objekt zu verschaffen. In einer zweiten Besichtigung nehmen wir uns für Sie die Zeit, die Sie benötigen um eine Entscheidung treffen zu können.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist LieblingsImmo.de nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners

festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie.

Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung des Maklerunternehmens LieblingsImmo.de wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent mit Abschluss eines Kaufvertrags die ausgeschriebene Provision an das Maklerunternehmen LieblingsImmo.de gegen Rechnung zu zahlen.

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Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z