Ihr Wunschhaus: Modernes Einfamilienhaus - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
41812 Erkelenz - Hetzerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269F7AJ9UKIJ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses Einfamilienhaus wird passgenau nach Ihren Vorstellungen projektiert und umgesetzt. Mit einer Wohnfläche von 181,77 m² auf einem 650 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben. Die 6 Räume, davon 5 Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC, erfüllen unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard - das schont Umwelt und Budget gleichermaßen.

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Träumen Sie vom eigenen Haus? Bei uns sind Sie bestens aufgehoben - wir bieten Ihnen kurze Realisierungszeiten, eine Festpreisgarantie und ein Maximum an Fertigstellungssicherheit. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Energieeffiziente Außenwand - Treppe aus echtem Holz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Komfortable Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Dreifachverglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m inklusive größerer Fenster und Türen - TOXPROOF-Siegel für geprüfte Materialien - Pünktliche Lieferung "Just-in-Time" - Bemusterung mit hochwertigen Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - mit allkauf machen Sie Ihren Haustraum wahr. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und starten Sie mit der Planung Ihres allkauf-Hauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
2.631,87 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Profitieren Sie von einer Vielzahl an technischen und baulichen Besonderheiten:

Der Angebotspreis umfasst das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Aktive Time' sowie das Grundstück. Baunebenkosten werden gesondert berechnet.

Im Leistungsumfang enthalten:
- Individuelle Planung durch einen Architekten
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistungen)
- Bauleitung und Ausbauunterstützung
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienz nach KfW 55
- Festpreisgarantie
- Bezahlung erst nach Fertigstellung und Abnahme
- Hochwertige Qualität "Made in Germany"

Im Hausstandard immer inklusive:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe 2,75 m mit großzügigen Fenstern und Türen
- TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete:
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämm- und Beplankung.
Materialpaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Serviceleistungen:
- Kostenfreies Bau-Beratungsgespräch
- Unverbindliche Baukostenschätzung
- Beratung zur Finanzierung
- Bauen auch ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Erkelenz-Golkrath. Die Nachbarschaft verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Freizeitangebote wie Parks und Sportstätten sorgen zusätzlich für ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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