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Maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Heinsberg - Ihr individuelles Zuhause mit allkauf Qualität und Service!



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Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
460.999 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
460.999 €
Grundstück
ca. 400 m²
41812 Heinsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KS7IBRF5SL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Heinsberg bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² auf einem 400 m² großen Grundstück und 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und gemeinschaftliches Wohnen. Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer - eines davon mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet - sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort und Funktionalität für alle Bewohner. Das Baukonzept ist flexibel und geht auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein, sodass Sie Ihr Mehrfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.114,67 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattungsqualität zeigt sich in allen Details: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack, wobei Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung stehen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Ob Laminat, Parkett oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, etwa eine angenehme Haptik, einfache Reinigung oder besondere Strapazierfähigkeit. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten senkt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die auch Ihre Umweltbilanz positiv beeinflusst.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 400 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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