Ihr neues Familienhaus in Erkelenz - individuell und zukunftssicher

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.500 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.500 €
Grundstück
ca. 720 m²
41812 Erkelenz - Gerderhahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P4TE4KYJLC

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause mit diesem charmanten Einfamilienhaus in Erkelenz. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen! Das projektiert geplante Haus bietet mit seinen 171,77 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Es verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die klug gestaltete Raumaufteilung auf zwei Ebenen lässt Ihnen viel Freiheit zur individuellen Gestaltung. Profitieren Sie von der energieeffizienten KFW55-Bauweise, die für ein angenehmes Wohnambiente und geringe Energiekosten sorgt.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Verlässlichkeit, kurzen Bauzeiten und garantierter Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie sorgt dafür, dass Ihr Budget stets planbar bleibt. In jedem Haus sind folgende Leistungen inbegriffen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Zu- und Abluftanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Gütezeichen für schadstoffarme Materialien - Pünktliche Lieferung - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum Ob Sie ein Einfamilien-, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - Ihr Traumhaus finden Sie bei allkauf! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin zur Hausplanung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.500,00 €
Preis/m²
2.898,26 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus besticht durch folgende technische und bauliche Merkmale:
- Energieeffizienzwand
- Treppe aus echtem Holz
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft
- 3-fach verglaste Fenster samt Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Baustoffe

Erstklassige Materialien und eine zukunftsweisende Bauweise schaffen ein hochwertiges, komfortables Wohnerlebnis.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Erkelenz und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztliche Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch Sie schnell umliegende Städte erreichen können. Naturnähe und zahlreiche Freizeitangebote machen diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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