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Großzügiges Wohnhaus mit modernen Praxisräumen in Erkheim



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Wohnfläche
ca. 236 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 1471 m²
Wohnfläche
ca. 236 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 1471 m²
87746 Erkheim - Erkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KMX1KYIVYZ

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit ca. 236 m² Wohnfläche und ca.132 m² Praxisfläche sowie ca. 95 m² Nutzfläche im Keller besitzt außerdem eine ca. 120 m² große ausbaufähige Nutzfläche im Dachgeschoss.

- Bodenbeläge überwiegend Fliesen und Parkettböden

- 3-fach-Verglasung mit Rollladen

- je Etage ein separates WC

- modernes Duschbad im DG

- Küchenzeile ohne E-Geräte

- gemauerter Kaminofen zwischen Wohn- und Essbereich

- Wintergarten mit Stahlbetondecke

- Schwimmbecken mit Abdeckung

- Glasfaseranschluss

- Solarthermie

- PV-Anlage

- SAT-Schüssel

- offener Kamin im Gartenhaus

- Kachelofen im Partykelle

- Öl-Zentralheizung - 30.000 l Außentank

- Nahwärmeanschluss liegt bereits im Haus

- Energieausweis in Vorbereitung

- Baujahr 1959 - Renovierungen 1998, 2009 und 2018

- Zur Immobilie gehören 2 Garagen sowie ein Carport.

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 236 m²
Grundstück
ca. 1471 m²
Baujahr
1559
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-02-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
695.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.944,92 €
Provision
Die Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage. Sehr gute Anbindung an die A 96. Im Ort sind Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Ebenso bietet die Ortschaft ein eigenes Freibad, diverse Sportvereine und gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz nach Memmingen und Ottobeuren

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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