Mehrfamilienhaus in Erkrath - Individuell projektiert und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
732.589 €
Grundstück
ca. 644 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
732.589 €
Grundstück
ca. 644 m²
40699 Erkrath - Hochdahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2666CM3EL9BT

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Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in Erkrath wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m² auf zwei Etagen bietet es insgesamt 8 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Kapitalanleger eröffnen. Das 644 m² große Grundstück schafft zudem Raum für angenehme Freiflächen und eine attraktive Außenanlage. Jedes Detail wird auf Ihre Vorstellungen abgestimmt, sodass Ihr zukünftiges Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Durch die Umsetzung als Niedrigenergiehaus profitieren Sie von einem modernen, energieeffizienten Wohnkonzept, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten reduziert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen flexible Ausbaukonzepte, die sich optimal an Ihre Wünsche anpassen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört unter anderem ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine Architektenleistung, hochwertige Haustechnik sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Sie profitieren zudem von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - individuell, nachhaltig und sicher.

Stichworte
2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 644 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
732.589,00 €
Preis/m²
3.052,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, welche eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sicherstellt. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert ein gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zudem erhalten Sie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die für maximale Sicherheit und Planungssicherheit sorgt.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.342.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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