Doppelhaus Generation 7: Zwei Wohneinheiten - individuell und familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.089.400 €
Grundstück
ca. 1430 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.089.400 €
Grundstück
ca. 1430 m²
40699 Erkrath - Hochdahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267NCT789E1I

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Objektbeschreibung

Im Generation 7 Projekt entsteht ein durchdachtes Doppelhaus mit zwei nebeneinanderliegenden Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang und zwei Geschosse verfügen. Beide Einheiten weisen nahezu gleiche Grundrisse auf und bieten in jeder Wohnung drei Schlafzimmer, sodass sich das Haus hervorragend für Familien eignet. Der weitläufige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist durch zahlreiche große Fenstertüren angenehm hell und führt direkt auf die Terrasse. Im oberen Stockwerk erwarten Sie drei Schlafräume sowie ein komfortables Badezimmer. Ein zentral platzierter Hauswirtschaftsraum, der direkt von außen zugänglich ist, sorgt für praktische Abläufe im Alltag.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause entspannt und ohne Stress: Mit allkauf errichten Sie nicht bloß ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlzuhause. Unser Team begleitet Sie von der Planung Ihres Budgets über die individuelle Ausgestaltung bis hin zur Hausübergabe - stets unterstützt durch unsere langjährige Erfahrung und Fachkunde. Unsere Servicezeiten: - Montag und Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung - Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf gibt es keine bösen Überraschungen durch Verzögerungen oder unerwartete Kosten. Sie genießen eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfangreichen Versicherungsschutz. Dank des flexiblen Ausbauhaus-Konzepts können Sie Eigenleistungen erbringen - das lohnt sich oft doppelt bei Kaufpreis und Finanzierung. Unsere Häuser werden in Deutschland gefertigt und bieten eine breite Auswahl, vom komfortablen Bungalow bis zum großzügigen Mehrgenerationenhaus. Zu jedem Haus gehören: - Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik - KfW 55 Standard (wahlweise KfW 40 oder 40 Plus) - Echtholztreppe - Fußbodenheizung und Wärmepumpe - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Trockenbaupaket - Elektropaket - Sanitärpaket - Individuelle Bemusterung Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Schnelle Lieferzeiten (im Mittel 14 Wochen) - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Grundrissgestaltung - Fachkundige Unterstützung und detaillierte Ausbauanleitungen - Qualität "Made in Germany" - 5-facher Versicherungsschutz - Keine Vorauszahlung - erst nach Abnahme zahlen - Ausbaukonzept für Eigenleistung und potenzielle Kostenersparnis Wir stehen Ihnen gern für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung und begleiten Sie vertrauensvoll zu Ihrem Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1430 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.089.400,00 €
Preis/m²
4.158,02 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Premium-Konzept beinhaltet zwei verschiedene Materialpakete:

Materialpaket 1:
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Trockenbaumaterial
- Elektropaket
- Sanitärpaket
- viele weitere Komponenten

Materialpaket 2:
Individuelle Auswahl im Rahmen der Bemusterung:
- Boden- und Wandbeläge
- Sanitäre Ausstattung
- Innenraumtüren und Zargen
- weitere Optionen

Zusätzliche Leistungen:
- Architektenleistungen für die persönliche Planung
- Umfassender Versicherungsschutz (fünffach)
- Festpreisgarantie
- Zahlungen erst nach Bauabnahme - keine Vorausleistung
- Deutsche Fertigung
- Lieferzeit beträgt rund 14 Wochen
- Weitere Vorteile

Ausstattungshighlights:
- Inklusive Bodenplatte, Bodengutachten und Statik
- Standard nach KfW 55, optional KfW 40 oder 40 Plus möglich
- Raumhöhe 2,75 m mit großzügigen Fenstern
- Echtholztreppe
- zahlreiche Extras

Wählbare Dienstleistungspakete:
ProTime
AktiveTime
FreeTime
Auch einzelne Gewerke individuell buchbar

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf oder Vermittlung) wird durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO abgewickelt. Sie haben bereits ein Baugrundstück? Wir setzen Ihr Traumhaus gern auf Ihrem Grundstück um. Sollten Sie noch suchen, unterstützt Sie unser Grundstückservice gerne. Die Informationen stammen vom Anbieter, eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 690.000 EUR zuzüglich der Kauf- und Baunebenkosten.

Mit dem allkauf-Konzept zahlen Sie Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück - das kann Ihnen eine Ersparnis von über 20.000 EUR bringen. Für nähere Details vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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