Ihr individuelles Traum-Bungalow in Erkrath-Hochdahl - Komfort und Flexibilität nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
531.349 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
531.349 €
Grundstück
ca. 645 m²
40699 Erkrath - Hochdahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N35Y732BFF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Bungalow in Erkrath-Hochdahl bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 42,38 m² und einem großzügigen Grundstück von 645 m² ein Zuhause, das genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem durchdachten Raumkonzept auf einer Etage vereint es Komfort und Funktionalität für Ihr individuelles Wohngefühl. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Qualität und Wohnkomfort, während die flexible Planung des Grundrisses Ihnen erlaubt, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente und zeitgemäße Wärme sorgt. Der KfW55 Standard garantiert dabei ein energetisch durchdachtes Zuhause mit einem reduzierten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sich auf eine sichere und planbare Bauzeit verlassen können. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Bauphase flexibel zu gestalten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen oder professionelle Unterstützung wünschen - allkauf unterstützt Sie individuell und kompetent. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
531.349,00 €
Preis/m²
12.651,17 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Bungalow überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung sorgt, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Paket enthalten sind zudem Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen. Die moderne Wand- und Gebäudetechnik gewährleistet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard und bietet viele Details, die Ihr Zuhause zu etwas Besonderem machen.

Lagebeschreibung

Erkrath-Hochdahl ist ein attraktiver Standort, der eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung lädt zum entspannten Wohnen ein und verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Angeboten.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

350.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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