Projekt Generation 7: Modernes Doppelhauskonzept mit Flexibilität

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.089.400 €
Grundstück
ca. 1430 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.089.400 €
Grundstück
ca. 1430 m²
40699 Erkrath - Hochdahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NMIBMUX22Z

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Objektbeschreibung

Im Rahmen des Projekts Generation 7 präsentieren wir Ihnen ein clever geplantes Doppelhaus, das aus zwei nebeneinanderliegenden Wohneinheiten besteht - jede mit eigenem separatem Eingang und zwei Geschossen. Beide Einheiten bieten nahezu identische Raumaufteilungen und verfügen jeweils über drei Schlafzimmer, was dieses Haus ideal für Familien macht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit mehreren Fenstertüren, die für viel Helligkeit sorgen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Ein zentrales Hauswirtschaftszimmer, das bequem auch von außen zugänglich ist, rundet das Konzept ab.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus stressfrei und unkompliziert. Mit allkauf bauen Sie nicht nur irgendein Haus, sondern gewinnen Ihr persönliches Wohlfühlzuhause. Wir begleiten Sie mit einem Rundum-Service - von der exakten Finanzplanung über die individuelle Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Kompetenz und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Wunschhaus realisieren. Unsere Öffnungszeiten: - Montag und Dienstag: Termine in Olpe nach Vereinbarung - Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr allkauf steht für hohe Planungssicherheit, zügige Lieferung sowie verbindliche Fertigstellung. Typische Unsicherheiten beim Hausbau, wie Terminverschiebungen oder nicht kalkulierte Zusatzkosten, gehören bei uns der Vergangenheit an. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine garantierte Preis- und Fertigstellungssicherheit sowie einen umfassenden Versicherungsschutz. Dank flexibler Grundrisse und der Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu reduzieren, sparen Sie doppelt - sowohl beim Kaufpreis als auch bei der Finanzierung. Unsere modernen, qualitätsgeprüften Häuser werden in Deutschland gefertigt. Unsere Modellpalette reicht von Bungalows über Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser, Stadtvillen bis zu Mehrgenerationenhäusern. Zu jedem Haus zählen: - Bodenplatte inklusive Bodengutachten und statischer Berechnung - KfW 55 Standard (optional KfW 40 oder 40 Plus) - Echtholztreppe - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Trockenbaupaket - Elektropaket - Sanitärpaket - Individuelle Bemusterung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeit (durchschnittlich 14 Wochen) - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Anpassbare Grundrisse - Professionelle Betreuung und detaillierte Ausbauanleitungen - Hochwertige Ausführung "Made in Germany" - 5-facher Versicherungsschutz - Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Hausübergabe - Ausbaukonzept für Eigenleistung und Kostenvorteile Wir beraten Sie gerne individuell und begleiten Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1430 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.089.400,00 €
Preis/m²
4.158,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser Premium-Paket setzt sich aus zwei Materialpaketen zusammen:

Materialpaket 1:
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Trockenbaumaterialien
- Elektroinstallationspaket
- Sanitärpaket
- und vieles mehr

Materialpaket 2:
Dieses stellen Sie bei der Bemusterung nach Ihren Wünschen zusammen:
- Wand- und Bodenbeläge
- Sanitärausstattung
- Innentüren und Zargen
- und weiteres nach Wahl

Zusätzliche Leistungen:
- Architektenservice für Ihre Hausplanung
- 5-facher Versicherungsschutz
- Festpreisgarantie
- Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme
- Produktion in Deutschland
- Lieferzeit ca. 14 Wochen
- und viele weitere Vorteile

Ausstattungsmerkmale des Hauses:
- Bodenplatte, inklusive Bodengutachten und statischer Berechnung
- Standard KfW 55, auf Wunsch auch KfW 40 oder 40 Plus
- 2,75 m Deckenhöhe mit großzügigen Fenstern
- Echtholztreppe
- und zahlreiche weitere Ausstattungsdetails

Optionale Dienstleistungspakete:
- ProTime
- AktiveTime
- FreeTime
- Einzelgewerke gerne möglich

Lagebeschreibung

Der Grundstücksverkauf oder die Vermittlung erfolgt durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, errichten wir Ihr Haus gern darauf. Sollten Sie noch suchen, steht Ihnen unser einzigartiger Grundstückservice unterstützend zur Seite. Die Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer; für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt etwa 690.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.

Sie möchten mehr zum allkauf-Konzept erfahren? Das Besondere: Sie sparen, da Nebenkosten nur für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Bauvorhaben - dies bedeutet oft mehr als 20.000 EUR Ersparnis. Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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