Attraktives Anlagepaket Mehrfamilienhaus & Bungalow

Ein Grundstück - zwei Gebäude: Vorne ein liebevoll modernisiertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit sieben Wohnungen. Die attraktiv verzierte Fassade und hohe Decken - teilweise mit Stuck-Elementen - sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang. Die Wohnungen in den oberen Etagen verbindet das gemeinsame Treppenhaus. Das Gebäude bietet neben Mieterkellern auch einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum. Im Innenhof ein Bungalow aus dem jungen Baujahr 2018. Der helle Wohnraum mit offener Küche beschert mit 55 m² ein besonderes Raumgefühl. Im Winter sorgt der offene Kamin für Gemütlichkeit. Auf der umlaufenden Terrasse und im Garten genießt man den ganzen Tag Sonne oder erholsamen Schatten. Zwei Schlafräume, Vollbad und das Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ein großer Pluspunkt ist der großzügige Innenhof mit sieben Außenstellplätzen und zwei Garagen.

Sonstiges
Die ideale Kapitalanlage in Alt-Erkrath, verkehrsgünstig und vermietungssicher direkt an S-Bahnhof und Fußgängerzone. Modernisiert und mit historischem Charme - schauen Sie selbst, was dieses Ensemble zu bieten hat. Auch bestens geeignet zur Selbstnutzung im Sinne von "wohnen und vermieten"! Einige Bilder wurden digital (KI) bearbeitet.

Stichworte
Wohnfläche: 561,00 m², Gesamtfläche: 561,00 m², vermietbare Fläche: 561,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8