Familienfreundlich wohnen vor den Toren Würzburgs -Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und viel Platz

Kurzbeschreibung

Ruhig wohnen vor den Toren Wü

Objekt

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1991 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für eine Familie. Der durchdachte Grundriss, drei Schlafzimmer, ein ausgebautes Dachstudio sowie der eigene Garten schaffen viel Platz für gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Ob Frühstück im Freien, Spielen mit den Kindern oder entspannte Sommerabende - der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten, das eigene Zuhause auch draußen zu genießen. Die separate Küche, ein Gäste-WC sowie der Eingangsbereich ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen neben dem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinderzimmer eignen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein besonderes Plus ist das ausgebaute Dachgeschoss. Der großzügige Bereich lässt sich flexibel nutzen - beispielsweise als Spiel- oder Jugendzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich. So kann sich das Haus an unterschiedliche Lebensphasen und die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei geräumige Kellerräume. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen und sich Schritt für Schritt das persönliche Zuhause zu gestalten.

Sonstiges
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme. Sie benötigen dazu noch die richtige Finanzierung? Wir vermitteln gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten aus unserem Haus. Lassen Sie sich ein Angebot erstellen. Die Gesamtfläche von 315,75 m² setzt sich wie folgt zusammen: Fl.Nr. 1409/50 (Grundstück mit RMH): 262 m² Fl.Nr. 1409/138 (Garage): 26 m² Fl.Nr. 1409/143 (KFZ-Stellplatz): 14 m² 1/4 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Fl.Nr. 1409/141 (Hoffläche) zu 55 m²: 13,75 m²

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern