Ein Haus für visionäres Wohnen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
725.831 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
725.831 €
Grundstück
ca. 520 m²
91469 Hagenbüchach - Hagenbüchach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUPQE5F3CY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Erlachskirchen ist ein modernes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 150,36 Quadratmetern. Die Architektur beeindruckt durch den klaren Bauhausstil, der sich besonders im stilvollen Flachdach widerspiegelt. Ein echtes Highlight ist der sogenannte Sleeping Cube im Obergeschoss: Dieser über 30 Quadratmeter große Bereich dient als Schlaf- und Ankleidezimmer und bietet dir viel Platz und Komfort. Die clevere Bauweise macht den Cube gleichzeitig zum Dach des Carports im Erdgeschoss - ein innovatives Design-Element, das Funktionalität und Ästhetik ideal vereint. Das Haus wird individuell nach deinen Wünschen projektiert und gefertigt. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten ist. LivingHaus unterstützt dich dabei mit einem umfassenden Servicepaket, das weit über das reine Bauen hinausgeht. Mit der Traumküche von LivingHaus bekommst du eine Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, das sich harmonisch in dein Zuhause einfügt. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine praktische App, ermöglicht dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Du behältst den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und alle wichtigen Details - so kannst du stressfrei und digital dein Haus bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gebaut, wobei das Effizienzhaus 55 mit nur 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses überzeugt. Innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinsen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus realisierbar wird. Das Zuhause-Paket rundet dein Bauvorhaben mit einer hochwertigen Grundausstattung ab. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen werden fix und fertig geliefert, damit du dich vom ersten Tag an wohlfühlst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - das spart Kosten und macht dein Zuhause noch persönlicher. LivingHaus begleitet dich mit diesen Leistungen von Anfang bis Ende und sorgt dafür, dass dein "Wie ich es will Fertighaus" Wirklichkeit wird.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
725.831,00 €
Preis/m²
4.838,87 €
Provision
Beim Erwerb des Grundstückes ist eine Provision an den Vermittler möglich.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus in Erlachskirchen bietet dir umfassende Sicherheit und Qualität. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während dieser Zeit Preissicherheit garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis - so bist du flexibel und sicher zugleich. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, ebenso ein Baufinanzierungsschutz für unvorhergesehene Ereignisse.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert nach DGNB in Gold und QDF. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind Teil des Service. Die Baustelleneinrichtung mit allen notwendigen Einrichtungen ist ebenfalls organisiert.

Das Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Die individuell geplante Traumküche wird ohne Gutscheine direkt eingebaut und unterstützt dich beim Kochen von Anfang an.

Abschließend unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, damit du den Innenausbau selbst meisterst und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Erlachskirchen bietet dir eine ideale Lage für dein neues Zuhause, besonders wenn du Familie hast, die Natur liebst oder pendelst. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungsangeboten, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die deinen Kindern eine exzellente Betreuung und Ausbildung bieten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und schnell erreichbar, sodass du den Alltag stressfrei gestalten kannst.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung garantieren. In der Freizeit kannst du die vielfältigen Angebote rund um Erlachskirchen nutzen: wunderschöne Naturwege laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Sportvereine und Freizeitclubs bieten dir und deiner Familie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr bringt dich zuverlässig zu den umliegenden Städten, während die Autobahn schnell erreichbar ist, was das Pendeln zur Arbeit oder in die Stadt komfortabel macht.

Erlachskirchen ist somit ein Ort, der Lebensqualität mit praktischer Infrastruktur perfekt verbindet - ein Platz zum Wohlfühlen und Wurzeln schlagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Erlachskirchen