Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Erlangen - Ihr persönliches Bauprojekt

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 572 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 572 m²
91056 Erlangen - Büchenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DZY4896MEG

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Erlangen, das exakt nach Ihren individuellen Wünschen geplant und realisiert wird. Dieses projektierte Einfamilienhaus verschafft Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen. Die Wohnfläche von 158,40 m² verteilt sich großzügig auf zwei Etagen und einem 572 m² großen Grundstück - ideal für zeitgemäßes Familienleben. Insgesamt stehen Ihnen fünf Räume zur Verfügung, darunter vier behagliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.

Sonstiges
allkauf steht für eine umfangreiche Betreuung und hochwertige Ausführung: Sie profitieren von persönlicher Beratung, fachgerechter Planung und einer breiten Palette an Ausstattungsoptionen. Wir bieten Ihnen: - Persönliche Begleitung von der ersten Anfrage bis zur Hausübergabe - Vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Wunschhaus - Zugang zu modernen Bemusterungszentren mit Markenherstellern - Umfangreiche Versicherungspakete für Ihre Sicherheit - 15 Monate garantierte Festpreise - Zahlung erst nach Abschluss der Bauarbeiten - Bewährte Bauqualität aus Deutschland - TÜV-zertifizierte schadstoffgeprüfte Baustoffe (TOXPROOF) - Fachkundige Bauleitung und Hilfe beim Innenausbau - Unterstützung und Begleitung über das gesamte Bauprojekt hinweg Zu jedem Haus gehört zusätzlich: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bauleitung - Blower-Door-Test - Ausbauunterstützung - Versicherungspaket - 15 Monate Festpreisgarantie - Keine Vorausleistung - Bezahlung ausschließlich nach Abnahme Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Flexibilität im Grundriss und Design - Hochwertige Ausstattung nach Wahl - Dienstleistungspakete, die sich an Ihre Wünsche anpassen - Energiesparende, innovative Bauweise - Schnelle Bauzeit - Umfassende Betreuung von Anfang bis Ende Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner, der Ihr Hausprojekt mit Kompetenz und Verlässlichkeit verwirklicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 572 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
688.000,00 €
Preis/m²
4.354,43 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive aller notwendigen Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Gerne übernehmen wir auf Wunsch - gegen einen Aufpreis - zusätzliche Innenausbau-Dienstleistungen für Sie.

Sämtliche für den Ausbau erforderlichen Materialien sind laut der aktuellen Baubeschreibung bereits im Preis enthalten.

Im Preis inbegriffen sind:

+ KfW-Effizienzhaus 55 Standard (alternativ auch KfW 40 realisierbar)
+ Deckenhöhe von 2,75 m sowie größere Fenster und Türen
+ Fundamentplatte
+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Weiß gestrichene Wände

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Sanitärrohre, Heiztechnik, Elektro, Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Zimmertüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Ihre Vorteile im Angebot:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenqualität
+ Architektenleistungen
+ Bodengutachten
+ Versicherungsschutz
+ Bauleitung während der gesamten Bauphase
+ Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test zur Luftdichtheitsprüfung
+ 15 Monate Preisbindung
+ Keine Vorauszahlungen, Bezahlung nach Fertigstellung
+ Deutsche Markenqualität
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland geprüfte Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns gerne für ein auf Ihre Wünsche abgestimmtes Angebot.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben entsteht auf einem bereits erschlossenen Grundstück, dessen Preis im Gesamtpaket inbegriffen ist. Der Grundstückskauf erfolgt direkt beim Eigentümer. Detailinformationen zum Grundstück erhalten Sie ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollte diese Lage nicht Ihren Erwartungen entsprechen, schlagen wir Ihnen gerne alternative Grundstücke vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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