Ihr Einfamilienhaus in Erlangen - flexibel nach Ihren Wünschen geplant

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 572 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 572 m²
91056 Erlangen - Büchenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DZY4896MEG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Erlangen, das individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen maximale Flexibilität, sodass Sie Ihre Ideen einbringen und verwirklichen können. Die großzügige Wohnfläche von 158,40 m² auf einem 572 m² großen Grundstück schafft Raum für modernes Leben auf zwei Etagen. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Bad.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Betreuung und erstklassige Qualität: Sie genießen individuelle Beratung, professionelle Planung und eine Vielzahl von Auswahlmöglichkeiten bei der Ausstattung. Wir bieten Ihnen: - Persönliche Begleitung vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe - Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Hauses - Zugang zu modernen Bemusterungszentren mit Markenprodukten - Umfassendes Versicherungspaket für Ihre Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Zahlung erfolgt erst nach Fertigstellung der Gewerke - Baubewährte Qualität - Made in Germany - TÜV-geprüfte, gesundheitlich getestete Materialien (TOXPROOF) - Professionelle Bauleitung und Ausbauunterstützung - Unterstützung und Begleitung während des gesamten Bauvorhabens Zu jedem Haus gehören außerdem: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bauleitung - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Versicherungspaket - 15 Monate Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Abnahme Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planungsfreiheit - Hochwertige Ausstattungsoptionen - Anpassbare Dienstleistungspakete - Energieeffiziente, moderne Bauweise - Kurze Bauzeiten - Rundum-Betreuung von Anfang an Mit allkauf setzen Sie auf einen erfahrenen Profi, der Ihr Bauprojekt mit Know-how und Zuverlässigkeit umsetzt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 572 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
688.000,00 €
Preis/m²
4.354,43 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird Ihnen als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten.

Auf Wunsch übernehmen wir - gegen Aufpreis - zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau.

Alle Materialien, die für den kompletten Ausbau benötigt werden, sind laut aktueller Baubeschreibung bereits im Hauspreis enthalten.

Folgende Leistungen sind im Preis enthalten:

+ KfW-Effizienzhaus 55 Standard (alternativ auch KfW 40 wählbar)

+ Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpenheizung und Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung laut BUL

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Treppe aus Echtholz

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien)

Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Im Angebot sind außerdem enthalten:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenleistung

+ Bodengutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlung, Zahlung nach Abnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Gütesiegel (TÜV Rheinland für schadstoffgeprüfte Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns, um Ihr individuelles Traumhaus-Angebot zu erstellen.

Lagebeschreibung

Das Haus wird auf einem bereits vorhandenen Grundstück erbaut, dessen Preis schon im Gesamtangebot enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, dass wir genaue Informationen zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergeben. Sollte dieses Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passen, schlagen wir Ihnen gern alternative Grundstücke vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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