Ihr individuelles Traumhaus in Erlangen - dreistöckig, flexibel und geräumig

Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 544 m²
Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 544 m²
91056 Erlangen - Frauenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YFU9L5UCDD

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr künftiges Eigenheim in Erlangen: Ein dreistöckiges Hausprojekt, das exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Mit insgesamt sechs großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von rund 266,61 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien. Es verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Bäder, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Die variabel gestaltbare Planung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen zu modellieren - ob Sie selbst Hand anlegen oder sich für umfangreiche Serviceleistungen entscheiden. Ihre Bedürfnisse stehen bei der Umsetzung stets im Mittelpunkt!

Sonstiges
allkauf bedeutet: maßgeschneiderte Begleitung ab dem ersten Kennenlernen, fachkundige Beratung, volle Transparenz während des gesamten Bauprozesses sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Wunschhaus. 1. Persönliche Unterstützung durch das erfahrene allkauf-Team. 2. Hausentwürfe, die individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden. 3. Zuverlässigkeit und Einhaltung aller Fristen. 4. Flexible Dienstleistungspakete für größtmögliche Entscheidungsfreiheit. 5. Umfassende Hilfestellung rund um die Finanzierung. 6. Preisgarantie über 15 Monate. 7. Höchste geprüfte Qualitäts- und Sicherheitsnormen. 8. Modernes und nachhaltiges Baukonzept. 9. Rundum-Service - von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Im Angebot aller Häuser enthalten: + Planung durch Architekten + Flexible Grundrissoptionen + Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (wahlweise KfW 40) + Bodenplatte + Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden + Hochwertige Heiztechnik mit Fußbodenheizung + Massivholztreppe + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Ausbaupakete mit Markenqualitätsprodukten + Festpreisgarantie + Blower-Door-Test + Bauleitung inklusive + Unterstützung beim Innenausbau + Versicherungsschutz + Bemusterung mit Markenartikeln Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: + Höchste Planungsfreiheit + Persönliche Betreuung von der ersten Beratung bis zur Fertigstellung + Strenge Materialkontrolle und Qualitätsprüfung + Transparente Preisgestaltung durch Festpreise + Fortschrittliche Energieeffizienz und Nachhaltigkeit + Keine Vorauszahlungen - Bezahlung nach Baufortschritt + Sicherheit durch geprüfte Baumaterialien vom TÜV Mit allkauf setzen Sie auf einen erfahrenen Experten, der Sie während der gesamten Hausbauphase begleitet und beste Serviceleistung sowie Top-Qualität gewährleistet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 267 m²
Grundstück
ca. 544 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
688.000,00 €
Preis/m²
2.576,78 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Objekt wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten.

Zusätzlich können Sie gegen einen Aufpreis weitere Innenausbau-Services dazu buchen.

Der Preis beinhaltet alle Materialien gemäß der aktuellen Baubeschreibung.

Highlights der inkludierten Ausstattung sind unter anderem:

+ KfW 55 Energieeffizienzstandard (auf Wunsch KfW 40 möglich)
+ Raumhöhe von 2,75 m, großzügige Fenster und Türen
+ Inklusive Bodenplatte
+ Moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ PV-Anlagen-Vorbereitung nach BUL
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Weißer Innenanstrich inklusive

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektrik, Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Boden- und Wandbeläge)

Weitere enthaltene Leistungen:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Baugrunduntersuchung
+ Versicherungen
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Hausabnahme
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung durch TÜV Rheinland

Wir beraten Sie gerne umfassend rund um Ihr zukünftiges Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben wird auf einem sofort verfügbaren Grundstück umgesetzt; dessen Preis ist bereits im Gesamtangebot berücksichtigt. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir detaillierte Grundstücksangaben ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergeben. Sollte das derzeit angebotene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gern weitere Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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