Entdecken Sie Ihr individuelles Traumhaus in Erlangen

Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 544 m²
Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 544 m²
91056 Erlangen - Frauenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YFU9L5UCDD

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Erlangen - ein dreistöckiges Projekt, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen umgesetzt wird. Mit sechs großzügigen Zimmern und etwa 266,61 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Raum für die gesamte Familie. Fünf Schlafräume und drei Badezimmer garantieren optimalen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die flexible Planungsweise: Sie entscheiden, wie Ihr Haus Gestalt annimmt, ob Sie selbst ausbauen möchten oder unsere umfangreichen Serviceleistungen in Anspruch nehmen. Alles richtet sich ganz nach Ihren Wünschen!

Sonstiges
allkauf steht für: individuelle Begleitung ab dem ersten Kontakt, kompetente Beratung, transparente Prozesse während des gesamten Bauprojekts sowie eine große Bandbreite an Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Eigenheim. 1. Persönliche Betreuung durch das allkauf-Team. 2. Maßgeschneiderte Hausplanung nach Ihren Anforderungen. 3. Zuverlässige und termingerechte Bauausführung. 4. Flexible Servicepakete für maximale Gestaltungsfreiheit. 5. Umfassende Unterstützung bei der Finanzierung. 6. 15 Monate Festpreisgarantie. 7. Höchste Qualitäts- und Sicherheitsstandards - geprüft durch unabhängige Institute. 8. Nachhaltige Bauweise und modernste Energieeffizienz. 9. Umfassender Service - von der Planung bis zur Hausübergabe. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: + Architektenplanung + Individuelle Grundrissgestaltung + KfW 55 Standard (wahlweise KfW 40) + Bodenplatte + 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden + Modernes Heizsystem mit Fußbodenheizung + Treppe aus Echtholz + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Ausbaupakete mit hochwertigen Markenmaterialien + Festpreisgarantie + Blower-Door-Test + Bauleitung + Unterstützung beim Innenausbau + Versicherungspaket + Bemusterung mit Markenprodukten Ihre Vorzüge beim allkauf Fertighaus: + Höchste Flexibilität bei der Planung + Persönliche Betreuung von Anfang bis Ende + Strenge Qualitätskontrolle bei allen Materialien + Transparente Kostenstruktur durch Festpreise + Innovative Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen + Keine Vorausleistungen - Zahlung erst nach Fortschritt + Sicherheit durch TÜV-geprüfte Baustoffe Mit allkauf vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner, der Sie umfassend beim Bau Ihres Traumhauses begleitet und Ihnen exzellenten Service sowie Spitzenqualität garantiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 267 m²
Grundstück
ca. 544 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
688.000,00 €
Preis/m²
2.576,78 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive aller erforderlichen Materialpakete sowie der Architektenleistung angeboten.

Darüber hinaus können Sie - gegen Aufpreis - zusätzliche Servicepakete für den Innenausbau wählen.

Im Kaufpreis sind sämtliche Materialien laut aktueller Baubeschreibung enthalten.

Zu den enthaltenen Ausstattungsdetails gehören beispielsweise:

+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40)

+ Raumhöhe von 2,75 Metern und extra große Fenster und Türen

+ Bodenplatte inklusive

+ Moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage gemäß BUL

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden

+ Massivholztreppe

+ Zusätzlicher weißer Innenanstrich

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Boden- und Wandbeläge)

Ebenfalls im Angebot enthalten:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten

+ Architektenleistung

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungen

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlungen, Zahlung erst nach Abnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland geprüfte Materialien)

Gerne beraten wir Sie ausführlich zu Ihrem neuen Eigenheim.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt wird auf einem tatsächlich verfügbaren Baugrundstück realisiert; der Grundstückspreis ist bereits im Angebot enthalten. Der Erwerb erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass genaue Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch mitgeteilt werden. Sollte das angebotene Grundstück nicht ideal für Sie sein, zeigen wir Ihnen gern weitere passende Optionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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