Ruhige Lage in Alterlangen! Reihenhaus mit Potential

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
91056 Erlangen - Alterlangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262JV5STYZVA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus | Baujahr 1973

Schöner Grundriss

Eingang Nordseite | Terrasse Südseite

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Küche und Gäste WC

Obergeschoss: Bad, 3 Zimmer & Balkon mit Blick zum See

Dachgeschoss: als Studio mit Bad ausgebaut

Voll unterkellert

Gasheizung von 1990

Haus wurde laufend instand gehalten

Kelleraußentreppe vom Garten

Garage, wenige Schritte nah

Kein Eigentümerwechsel seit Erstbezug

Das Haus muss vollständig renoviert werden

Ihr Kontakt zu uns:
0911 - 376 60 60

Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.


Sonstiges:
Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.

Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00Z
Kaufpreis
490.000,00 €
Provision
Der Käufer sowie der Verkäufer bezahlen im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages je 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sensationelle Lage wenige Schritte vom Alterlanger See im RednitztalGrundschule, Realschule, Gymnasium wenige Fußminuten nahEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger NäheAusgezeichnete Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zum Alterlanger See und zum Europakanal: Joggen, Radeln, EntspannenFür die Kleinen viele tolle Spielplätze und das Freibad West mit 10m SprungturmHervorragende Infrastruktur mit Anbindung an den Frankenschnellweg und die A3, sowie den Nürnberger FlughafenGastronomische Angebote in nahen Umfeld

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Erlangen