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RMH in Erlangen - zentrumsnah...bevorzugte Lage - Österreicher Straße



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 130 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 130 m²
91052 Erlangen - Erlangen-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267NV499GBKB

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Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Erlangen, wurde ca. 1929 erbaut und steht unter Ensembleschutz. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 100?m², verteilt auf fünf Zimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, der Spitzboden isoliert und das Haus verfügt über einen Hobbyraum im Untergeschoss. Das zugehörige Grundstück hat eine Fläche von 130?m² und umfasst eine Terrasse. Die Nutzung ist frei und das Haus ist bezugsfrei.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 130 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.000,00 €
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Preis/m²
4153.85 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachgeschoss ausgebaut

Lagebeschreibung

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Reihenhäusern, Einfamilienhäusern und kleinen Gewerbeeinheiten sowie das nicht operative Zentrum der Uni Erlangen.

Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden.

Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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