Modernes Doppelhaus in Erlangen - Individuelle Planung trifft auf bewährte Bauqualität

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
689.299 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
689.299 €
Grundstück
ca. 320 m²
91056 Erlangen - Stadtrandsiedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PHYILT2WQ

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Objektbeschreibung

In Erlangen entsteht für Sie eine Doppelhaushälfte als Projektierung auf einem 320 m² großen Grundstück. Das Haus umfasst vier Zimmer mit einer Gesamtnutzfläche von 127,49 m², verteilt auf zwei Ebenen. Drei Schlafräume, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC machen diese Immobilie besonders familienfreundlich. Die Bauausführung wird exakt nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass das Zuhause optimal auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist. Mit dem KfW55-Standard erfüllt das Gebäude aktuelle technische Vorgaben und bietet wirtschaftliche Vorteile. Das durchdachte Raumkonzept garantiert Ihnen ein behagliches Wohngefühl in angenehmer Umgebung.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und eine verbindliche Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time, das besonders für Bauherren mit Eigenleistungen attraktiv ist, erhalten Sie eine flexible und wirtschaftliche Lösung. Zum umfassenden Leistungspaket gehören Architektenleistungen, ein Sicherheitskonzept für die Bauphase, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Belüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönliche Beratung durch Ausbauexperten sowie 15 Monate Festpreisgarantie. Rohbau und Dacheindeckung erfolgen in 2-3 Tagen, dazu gibt es einen bestätigten Liefertermin und Zugang zur Ausbau-Akademie. Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: Lieferzeit durchschnittlich 14 Wochen Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine Viel Freiraum bei der Gestaltung des Innenausbaus Individuell anpassbare Grundrisse Bewährte Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise für moderne Bauvorhaben Kompetente Begleitung durch erfahrene Experten Mit allkauf entscheiden Sie sich für moderne Fertighäuser, schnelle Bauabwicklung, flexible Raumkonzepte und umfangreiche Serviceleistungen - perfekt für Bauherren, die Wert auf Wirtschaftlichkeit und individuelle Gestaltung legen. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Traumhauses profitieren Sie von Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit geben und unerwartete Kosten vermeiden. Durch das flexible Ausbaukonzept sparen Sie nicht nur Baukosten, sondern können Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen gestalten. allkauf bietet Ihnen eine breite Auswahl an Haustypen, von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - stets mit moderner Architektur und bewährter Bautechnik.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.299,00 €
Preis/m²
5.427,55 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte wird in stabiler Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit umfangreicher Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind enthalten. Zudem sorgt ein Dämm- und Beplankungspaket für optimierte Energieeinsparung. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Active Time, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst - den Trockenbau gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Haustechnik ist komplett installiert, alle Leitungen verlegt. Das Haus überzeugt mit luftdichter Bauweise und einer großzügigen Deckenhöhe von 2,75 m. Abgerundet wird die Ausstattung durch Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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