Ihr individuell gestaltbares Doppelhaus in Erlangen - modernes Wohnen auf zwei Etagen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
622.299 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
622.299 €
Grundstück
ca. 320 m²
91056 Erlangen - Stadtrandsiedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GB4KGNZ27W

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Erlangen präsentiert sich mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 127,49 m² und bietet Ihnen viel Freiraum für Ihre Wohnideen. Das Haus steht auf einem 320 m² großen Grundstück und verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Ihr neues Zuhause gestalten Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen - allkauf ermöglicht eine flexible Planung und Realisierung, die sich an Ihre Wünsche anpasst. Das Baukonzept von allkauf vereint die bewährte Holzrahmenbauweise mit einem Ausbauhaus-Prinzip. Dabei können Sie, wenn gewünscht, den Innenausbau selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten und bringen Ihre eigene Handschrift ein. Alternativ stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl, die Sie nach Ihrem Bedarf ergänzen können. Dadurch genießen Sie maximale Entscheidungsfreiheit und profitieren zugleich von Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, feste Liefertermine sowie Fertigstellungsgarantien.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Absicherung, rasche Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Unsicherheiten beim Hausbau wie Lieferfristen, Kosten und Baufortschritt werden bei allkauf durch garantierte Festpreise, Liefer- und Fertigstellungstermine minimiert. Unsere Ausbauhäuser zur Eigenmontage bieten kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen sowie ein flexibles Konzept, das Ihnen Eigenleistungen ermöglicht, die von Banken anerkannt werden und Kosten sparen. Mit jahrzehntelanger Erfahrung und über 19.000 gebauten Häusern profitieren Sie von umfassenden Inklusivleistungen wie Heizungsanlage, dreifach verglasten Fenstern, Echtholztreppe und vielem mehr. Zu jedem Haus gehören: - Architektenservice - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Messung zur Dichtheit der Gebäudehülle - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Haustechnik samt Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Präzise Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Werkzeug - Begleitung durch einen persönlichen Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau-Fertigstellung inklusive Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Vielfältige Hausserien und Modelle Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen - Verlässliche Planung dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Holzrahmenbauweise auf Basis des Rohstoffs Holz - Unterstützung durch erfahrene Fachleute während des gesamten Prozesses Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf wartet Ihr Wunschhaus auf Sie. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
622.299,00 €
Preis/m²
4.899,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die Ihnen viele Annehmlichkeiten bietet:

- Architektenservice mit individueller Grundrissgestaltung
- Heizsystem auf Basis einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe als attraktives Designelement
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen sowie Fliesen im Grundpreis enthalten
- Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik inklusive Steckdosen und Rohrleitungen
- Dämm- und Beplankungspaket für ein angenehmes Wohnklima
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m

Darüber hinaus erhalten Sie umfangreiche Ausbauanleitungen, Materialien und ein Werkzeugpaket sowie die Betreuung durch einen persönlichen Ausbauberater während der Ausbauphase.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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