Kleines Häuschen für große Glücksmomente - gemütliches RMH in Tennenlohe

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1968 bietet auf einem ca. 186 m² großen Grundstück die ideale Basis für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Die Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse. Zusätzlich steht im ausgebauten Dachgeschoss ein vielseitig nutzbares Studio zur Verfügung - ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Jugendzimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über reichlich Stauraum sowie ein Gäste-WC im Kellergeschoss. Eine Garage rundet das Angebot ab. In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. So wurden 2007 die Heizungsanlage, das Badezimmer, das Gäste-WC sowie die Wasser- und Abwasserleitungen, sowie der Sicherungskasten erneuert. Im Jahr 2009 folgten der Austausch der Fenster sowie die Neueindeckung des Daches mit hochwertiger Wärmedämmung (Thermodach). Damit sind viele wesentliche Investitionen bereits erledigt. Je nach persönlichem Geschmack können die Innenräume modernisiert werden. Ein solides Zuhause mit viel Potenzial in einer der beliebtesten Wohnlagen Erlangens.

Sonstiges
Für unsere Vermittlungstätigkeit fällt eine Gebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss an. Wenn Sie dieses Objekt anfragen, erklären Sie sich mit der Anerkennung dieser Maklercourtage einverstanden. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben der Verkäuferseite, für diese übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Zustand nach Vereinbarung