Klein, fein und voller Möglichkeiten...gemütliche DHH mit 308m² Grundstück in Alterlangen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche und einem ca. 308 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Außenstellplatz. Im Jahr 2018 wurde das Erdgeschoss umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Böden, das Badezimmer, die Elektrik, die Türen sowie die Wasserleitungen erneuert. Zudem wurde eine Einbauküche eingebaut und der Grundriss des Erdgeschosses zeitgemäß verändert. Auch die Hauseingangstür wurde 2026 erneuert. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Der darüberliegende Spitzboden ist in zwei Räume aufgeteilt und eignet sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum. Für Wärme sorgt eine Ölheizung aus dem Jahr 1985; der Brenner wurde bereits erneuert. Ein besonderes Plus ist der nach Westen ausgerichtete Garten, der vor allem in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Nebengebäude aus dem Jahr 1959 bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder sonstige Gegenstände. Die Immobilie verbindet den Charme eines Hauses aus den 1930er-Jahren mit wichtigen Modernisierungen und bietet eine solide Grundlage für die weitere individuelle Gestaltung. Das Haus ist kurzfristig nach Vereinbarung bezugsfrei.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern