Platz für kleine Momente und große Erinnerungen: Doppelhaushälfte in Erlangen-Dechsendorf

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Erlangen-Dechsendorf bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das ca. 359 m² große Grundstück verfügt über einen eingewachsenen Garten und schafft damit einen grünen, privaten Außenbereich. Durch die vorhandene Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für Familien mit mehreren Kindern als auch für Käufer, die zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste oder individuelle Hobbys benötigen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet als komplette Wohneinheit mit Küche und Bad zusätzlichen Rückzugsraum und lässt sich vielseitig nutzen, vielleicht sogar für mehrere Generationen? Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Garage, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Gleichzeitig besteht teilweise Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Die beiden Bäder würden sich zum Beispiel über ein Facelifting freuen. Auch im Keller kann man durch Sanierungsmaßnahmen zwei aktuell als Lager- und Abstellfläche genutzte Räume in schöne Hobbykeller verwandeln. Wenn Sie uns eine Anfrage über die Nachrichtenfunktion schicken, erhalten Sie eine E-Mail, über die Sie sich das Exposé inklusive aller Unterlagen runterladen können. Zusammen mit dem Exposé erhalten Sie auch gleich einen Link, über den Sie sich einen Besichtigungstermin buchen können, wenn Sie möchten.

Sonstiges
Für unsere Vermittlungstätigkeit fällt eine Gebühr in Höhe von 1,79 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss an. Wenn Sie dieses Objekt anfragen, erklären Sie sich mit der Anerkennung dieser Maklercourtage einverstanden. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben der Verkäuferseite, für diese übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1