Charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 343 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
405.000 €
Grundstück
ca. 1300 m²
Wohnfläche
ca. 343 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
405.000 €
Grundstück
ca. 1300 m²
09306 Wechselburg - Seitenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NK95EBLNRC

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890, das mit seinem historischen Charme und modernen Annehmlichkeiten überzeugt. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten und bietet eine großzügige Wohnfläche von 343 m². Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 1.300 m² und bietet somit viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Acht Stellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude durch eine Kombination aus einer effizienten Ölheizung und einer modernen Wärmepumpe, was eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 343 m²
Grundstück
ca. 1300 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
405.000,00 €
Preis/m²
1.180,76 €
Provision
7,14% incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
49.5
Gültig bis
2026-01-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
Mehrfamilienhaus (ehemalige Schule)
- 4 Wohneinheiten
- 8 Stellplätze
- Baujahr 1890
- Grundstücksfläche 1300 m²
- Wohnfläche 343 m²
- Wärmedämmung 2015
- Ölheizung + Wärmepumpe 2015

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wechselburg-Seitenhain, einer idyllischen Ortschaft im Landkreis Mittelsachsen. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Naturnähe, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.

Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Wechselburg und Rochlitz.
Wechselburg bietet eine gute Anbindung an die B175 und B107, sodass die Städte Chemnitz, Leipzig oder Dresden gut erreichbar sind. Zudem gibt es Bahn- und Busverbindungen in die Region.

Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar und bietet Wohnkomfort in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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