Einzigartiges Landhaus mit Afrika-Ambiente, Charakter und Seele auf weitläufigem Naturgrundstück

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Landhaus aus dem Jahr 1794 in Niedercrossen, Gemeinde Erlau. Das Gebäude wurde ursprünglich als Nebengebäude eines historischen Rittergutes errichtet und über viele Jahre mit großer Sorgfalt instand gehalten und weiterentwickelt. Die markante Architektur mit historischem Mansard-Dach verleiht dem Anwesen seinen besonderen Charakter. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 5.933 m², bestehend aus zwei zusammengeführten Flurstücken. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen bieten mit Bachlauf, Gartenteich, Gartenflächen sowie angrenzendem Waldanteil ein hohes Maß an Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Im Inneren eröffnet sich ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das sich bewusst von klassischen Gestaltungsmustern abhebt. Die Räume sind mit großer Liebe zur afrikanischen Architektur, Farbwelt und Materialität gestaltet. Warme Natur- und Erdtöne, strukturierte Wandoberflächen, Naturstein- und Holzelemente sowie historische Balken schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit Tiefe und Authentizität. Gewölbebereiche, bewusst unregelmäßige Wandführungen und sichtbare Originalmaterialien unterstreichen den individuellen Charakter des Hauses. Die Innenausstattung ist durchgehend hochwertig, sorgfältig ausgewählt und stimmig aufeinander abgestimmt. Große Teile der vorhandenen Einrichtung können im Objekt verbleiben, sodass der zukünftige Eigentümer ein vollständig entwickeltes Wohnkonzept übernimmt und unmittelbar nutzen kann. Die Wohnfläche von ca. 192 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet zahlreiche Wohn-, Schlaf- und Aufenthaltsräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen integrierten, nicht beheizten Scheunenbereich. Das Objekt präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und vereint historische Substanz, individuelle Gestaltung und hohen Wohnkomfort.

Sonstiges
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1