Stopp ! Charmantes Zuhause, interessantes Investment – Doppelhaushälfte mit Potenzial

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
183.000 €
Grundstück
ca. 567 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
183.000 €
Grundstück
ca. 567 m²
09306 Königsfeld - Königsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267VHQLEWRYY

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Doppelhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Garage, die mit einer praktischen Werkstatt verbunden ist, sowie ein Arbeitszimmer, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Zugang zum Haus erfolgt entweder durch den Eingangsbereich oder direkt von der Garage. Der Eingangsbereich führt Sie weiter in einen Waschraum, einen Heizraum und ein Badezimmer, ergänzt durch ein weiteres Arbeitszimmer, das ideal für Homeoffice oder Hobbyräume ist.

Eine großzügige Wendeltreppe führt Sie in den Flur des Obergeschosses, wo sich mehrere gut geschnittene Zimmer befinden, darunter Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne befindet sich im Obergeschoss.

Besonders auffällig an der Immobilie ist die wunderschöne Balkonterrasse, die an die Küche anschließt und sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt – ein perfekter Ort, um die Freizeit zu genießen und entspannende Momente zu verbringen.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer mit.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 567 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
183.000,00 €
Preis/m²
1.759,62 €
Provision
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die ideal ausgestattet ist und bei Bedarf übernommen werden kann. Diese Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise aus massivem Mauerwerk, was für Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Das ansprechende Satteldach, verziert mit Holzschalung und Schindeln, verleiht dem Gebäude einen charmanten Charakter. Dank der eingesetzten Kunststofffenster erhält jedes Zimmer eine hervorragende Isolierung, während die vor vier Jahren modernisierte Heizungsanlage sowohl Komfort als auch Energieeffizienz bietet.Die Immobilie bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger lukrative Möglichkeiten. Familien schätzen großzügigen Wohnraum, Garten und die Terrasse sehr . Die Außenflächen und das Grundstück erhöhen den Wert der Immobilie und machen sie besonders attraktiv für potenzielle Mieter.

Lagebeschreibung

In der Gemeinde Königsfeld, eingebettet in eine traumhafte grüne Landschaft, finden Sie diese ansprechende Einfamiliendoppelhaushälfte. Hier erleben Familien und Naturliebhaber den perfekten Rückzugsort, wobei sich Kindergarten, ein Bäcker sowie der gesellige Gasthof "Vergißmeinnicht" gleich um die Ecke befinden. Diese Lage verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zu den Städten Rochlitz und Geithain, die Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichen können. In den umliegenden Städten erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsangebote, die sowohl den Alltag erleichtern als auch das Leben bereichern. Ein besonderes Highlight der Umgebung ist der Rochlitzer Berg, dessen beeindruckende Aussichten bis zu den Höhenzügen des Erzgebirges und der lebhaften Stadt Leipzig reichen – insbesondere an klaren Tagen. Dieser geologische Schatz ist nicht nur faszinierend für Wanderfreunde, sondern auch bekannt für seinen wertvollen Rochlitzer Porphyr. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Städte Dresden, Leipzig und Chemnitz, was das Leben in dieser idyllischen Gemeinde noch attraktiver macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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