LivingHaus Bungalow - Individuell geplant, perfekt gelebt

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.883 €
Grundstück
ca. 795 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.883 €
Grundstück
ca. 795 m²
09306 Rochlitz - Rochlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NRK5LLE2LB

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Bungalow mit Flachdach, das dich sofort begeistern wird. Inspiriert vom klaren Bauhausstil, bietet dir dieses Zuhause auf einer Ebene mit 110 Quadratmetern Wohnfläche ein modernes, schlichtes und funktionales Design. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eignet sich dieses Haus ideal für dich und deine Familie. Der großzügige Übereck-Panoramaerker erweitert den Wohn- und Essbereich und schafft ein helles, offenes Raumgefühl, das zum Verweilen einlädt. Auch im Außenbereich wurde an Komfort und Funktionalität gedacht: Die weitläufige Eingangsüberdachung geht nahtlos in den Carport über, sodass du und deine Familie bei jedem Wetter trocken vom Auto in euer neues Zuhause gelangen. Darüber hinaus profitierst du bei Living Haus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau stressfrei und maßgeschneidert machen. Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss zugeschnitten und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung aller Bauunterlagen, die Terminplanung und die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so bleibt dein Bauprojekt stets transparent und gut organisiert. I-KON - Intelligentes Bauen steht für moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG ausgeführt, das rund 40 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Eine integrierte Photovoltaikanlage produziert einen Teil des Stroms selbst. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus mit einem Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, sodass du sofort einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab: In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus und kannst dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Dieses LivingHaus bietet dir also nicht nur ein architektonisch ansprechendes und funktionales Zuhause, sondern auch ein umfassendes Servicepaket, das dich bei jedem Schritt deines Bauprojekts begleitet und unterstützt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 795 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.883,00 €
Preis/m²
4.189,85 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit bei den Baukosten bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du auch von einer entsprechenden Preissenkung. Im Festpreis enthalten sind verschiedene Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Betrag von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, meist zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zusätzlich begleitet dich das Living Haus Bau-Cockpit als digitale App durch dein Bauprojekt, mit Funktionen von der Dokumentenverwaltung bis zur Terminplanung.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und erfüllt die Qualitätskriterien des DGNB- und QDF-Systems. Die Grundkonstruktion des Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung runden das Leistungspaket ab. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls gesichert.

Technisch bietet dein Zuhause eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effiziente Wärmeversorgung. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahes Wissen für den Innenausbau, sodass du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein LivingHaus ist wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Rochlitz ist ein attraktiver Ort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. Für Familien sind die vorhandenen Schulen und Kindergärten besonders wichtig: In Rochlitz gibt es mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Bildungsgrundlage bieten. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und sorgen für eine gute Betreuung der Kleinsten.

Einkaufsmöglichkeiten findest du in der Stadt zahlreich, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Discountern, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Ärzte und medizinische Versorgung sind in Rochlitz gut aufgestellt, mit Allgemeinmedizinern, Fachärzten und Apotheken vor Ort.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Rochlitz vielfältige Möglichkeiten. Naturliebhaber freuen sich über die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen, die zum Spazieren und Erholen einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.

Auch Pendler profitieren von der Lage: Der ÖPNV ist gut ausgebaut, mit Bahn- und Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglichen. Die Autobahn A72 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und erleichtert die Mobilität in die Region und darüber hinaus.

Insgesamt ist Rochlitz ein lebenswerter Ort, der dir Komfort, Infrastruktur und Natur in idealer Kombination bietet - perfekt für dich und deine Familie, um hier ein neues Zuhause zu schaffen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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