++ top gepflegtes Haus in wunderhübscher, naturnaher Lage zwischen Leipzig und Chemnitz ++

Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1263 m²
Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1263 m²
09306 Königsfeld - Seupahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NW9PFA62F8

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Objektbeschreibung

Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Es präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch seine großzügige Raumstruktur, die Flexibilität in der Nutzung sowie den liebevoll gestalteten Außenbereich. Die sechs individuell nutzbaren Zimmer, verteilt auf drei Ebenen, bieten ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Einliegerwohnung. Sie umfasst ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer, ein ... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Sonstiges
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz. Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Flurstück: 54+55/2, Gemarkung: Seupahn, modernisiert: 1993

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Grundstück
ca. 1263 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.2
Gültig bis
2035-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Reduzierung der Energiekosten beitragen kann und attraktive Erträge ermöglicht. Die Bodenbeläge variieren zwischen Naturstein, Parkett, Dielen, Fliesen und Kork und fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Eine solide Holztreppe mit offener Bauweise verbindet die Etagen und sorgt für einen wohnlich-warmen Gesamteindruck.

Zum Anwesen ...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Lagebeschreibung

In malerischer Höhenlage des Königsfelder Ortsteils Seupahn präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einer besonders ruhigen und gepflegten Umgebung. Das Grundstück liegt leicht erhöht am Ortsrand und eröffnet einen beeindruckenden Blick über das idyllische Muldental und die sanft geschwungenen Hügel der Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechenden Einfamilienhäusern und einer harmonischen, grünen Wohnstruktur. Hier lässt sich ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen finden sich im nur wenige Fahrminuten entfernten Rochlitz, ebenso vielfältige Freizeitangebote, gastronomische Einrichtungen und kulturelle Angebote. Auch die Städte Colditz und Geithain sind schnell erreichbar und bieten eine sehr gute Nahversorgung. Über die A72 besteht eine schnelle ...

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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