4 Zimmer, Küche, Freiheit

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.259 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.259 €
Grundstück
ca. 700 m²
09306 Königshain-Wiederau - Topfseifersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WM7FZ4KJWJ

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Objektbeschreibung

Im Preis enthalten: - Grundstück 700m2, inkl. Vermessungsleistungen & Baunebenkosten - zum Innenausbau vorbereitetes Haus mit 134m2, um dir mit Muskelhypothek in die Karten zu spielen. Es gibt 3 Grundstücke zum Verkauf. - Baugrundstücke 1 & 2 haben eine Größe von etwa 700m2. zusätzlich könnten noch jeweils etwa 1.400m2 Gartenland dazu gekauft werden. - Das Baugrundstück 3 ist mit etwa 850m2 geplant, hierzu gäbe es etwa 1.365m2 Gartenland zusätzlich zu erwerben. Interessiert? Dann gleich anrufen: Sophia Kröhner 0176 63 72 14 38

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.259,00 €
Preis/m²
3.434,77 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
Das Fertigteilhaus vom Marktführer wird mit uns geplant, nach deinen individuellen Wünschen, aufgebaut und von Fachfirmen für dich nach deinen Vorstellungen schlüsselfertig ausgestattet mit einer modernen Ausstattung, die du dir selbst ausgesucht hast.
Dein Haus ohne Kompromisse!

Lagebeschreibung

Willkommen in Königshain-Wiederau, im Herzen von Mittelsachsen - dort, wo Natur, Nachbarschaft und Perspektive noch eine echte Bedeutung haben. Dieses Baugrundstück bietet Dir die ideale Basis, um Deinen Wohntraum in ruhiger, naturnaher Umgebung zu verwirklichen.

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?? 1. Lage im Ort - Ländlich. Freundlich. Offen.

Königshain-Wiederau ist ein charmantes Dorf, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft zwischen Rochlitz, Mittweida und Geithain. Die Bebauung im Ort ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Drei- und Vierseithöfen und einem weiten Blick über Felder und Wälder.

Das Grundstück befindet sich in angenehmer Wohnlage, meist in einer gewachsenen Nachbarschaft mit dörflichem Charakter - ruhig, aber nicht abgeschieden. Perfekt für Familien mit Kindern, Naturfreunde oder Ruheständler, die noch mitten im Leben stehen.

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?? 2. Verkehrsanbindung - Ländlich, aber nicht abgehängt

Trotz der ländlichen Lage bist Du hier überraschend gut angebunden:
. B175: In ca. 5 Minuten erreichbar - schnelle Verbindung Richtung Rochlitz, Mittweida, Colditz.
. Autobahn A72 (Auffahrt Niederfrohna): ca. 20 Minuten Fahrt - Richtung Chemnitz, Leipzig, Hof.
. Bahnanbindung: In Geithain (ca. 10-15 Min.) mit direkter Regionalbahn nach Leipzig (ca. 40 Minuten Fahrzeit).
. Busverbindungen: Regionalbusse verbinden den Ort regelmäßig mit Rochlitz, Mittweida und Geithain.

Ob Berufspendler, Familien oder Homeoffice-Nutzer - hier findest Du eine starke Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.

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?? 3. Infrastruktur - Klein, aber gut versorgt
. Kinderbetreuung & Schule: Kita und Grundschule direkt in den Ortsteilen oder nahegelegen. Weiterführende Schulen in Rochlitz und Mittweida.
. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Discounter, Wochenmarkt, Bäcker, Apotheke und Drogerien in Rochlitz (ca. 10 Min. Fahrt).
. Gesundheitsversorgung: Allgemeinärzte, Zahnärzte und ein Krankenhaus in Rochlitz.
. Freizeit & Kultur:
. Schloss Wiederau - Geburtsort von Clara Zetkin mit Gartenanlage.
. Rad- und Wanderwege entlang der Zwickauer Mulde.
. Reiterhöfe, Sportvereine, Naturschutzgebiete - ideal für ein aktives Familienleben.

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?? 4. Grundstück & Bebaubarkeit - Deine Basis fürs Zuhause
. Grundstücksgröße: ab ca. 750?m² - ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten, Carport oder Garage.
. Topografie: Meist eben oder leicht geneigt, gut bebaubar.
. Bebauung: Nach §34 BauGB - d.h. Du kannst Dich an der ortsüblichen Bebauung orientieren (z.?B. Satteldach, ein- bis zweigeschossig).
. Erschließung: In der Regel sind Wasser, Strom, Abwasser und Telekommunikation anliegend oder leicht erschließbar. Glasfaseranschluss regional im Ausbau.
. Bauweise: Ideal für klassische Einfamilienhäuser, barrierefreies Wohnen oder auch Bungalows.

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?? 5. Lebensqualität - Platz zum Leben, Luft zum Atmen

In Königshain-Wiederau baust Du nicht einfach ein Haus - Du entscheidest Dich für ein entschleunigtes, naturnahes Leben. Du wachst mit Vogelgezwitscher auf, schaust ins Grüne, statt auf Beton.

Hier hast Du Raum für Selbstversorgung, kreative Projekte, Spielplatz im eigenen Garten oder ruhige Abende auf der Terrasse. Gleichzeitig bleibst Du flexibel - mit schnellem Zugang zu Stadt, Arbeit und Bildung.

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? Fazit - Ein Platz mit Zukunft

Das Baugrundstück in 09306 Königshain-Wiederau ist mehr als nur ein Stück Land. Es ist eine Einladung, Deine eigene Geschichte zu schreiben - mit Ruhe, Freiraum und Natur als tägliche Begleiter.

Ideal für alle, die der Stadt entfliehen, aber nicht auf Anschluss verzichten wollen. Ein Ort für Familien, Paare, Ruhesuchende - oder einfach für Dich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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