Geschichtsträchtiges Anwesen nahe Zwickauer Mulde mit Gartenensemble

Dieses historische Anwesen bietet eine Wohnfläche von etwa 2.500 m² und erstreckt sich auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück. Die besondere Immobilie setzt sich aus einem Ensemble von zwei Häusern zusammen und präsentiert sich als Schloss aus dem Baujahr 1712. Durch die Denkmalschutzauflagen wird der einzigartige Charakter und Wert dieses Objekts bewahrt und bildet eine reizvolle Basis für eine denkmalgerechte Sanierung. Die Lage besticht durch ihre Zugänglichkeit zur Naturlandschaft: In nur drei Minuten gelangt man zu Fuß zur Zwickauer Mulde. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu urbanen Angeboten, was diesen Standort sowohl für Naturliebhaber als auch für Menschen mit dem Wunsch nach guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur attraktiv macht. Die Umgebung ermöglicht eine besondere Kombination aus Entspannung und kurzen Wegen in die Stadt. Das Anwesen selbst umfasst zwei separate Gebäude, die vielfältige Möglichkeiten sowohl für private als auch für repräsentative Nutzungen eröffnen. Die Häuser bieten großzügige Flächen und zahlreiche Nutzungsoptionen. Hier können sowohl individuelle Wohnträume als auch kulturelle oder geschäftliche Projekte verwirklicht werden, sofern die entsprechenden Genehmigungen eingeholt werden. Besonders hervorzuheben ist der authentische Bestand, der zahlreiche architektonisch reizvolle Details erwarten lässt - entsprechend den Vorgaben des Denkmalschutzes und dem Baujahr 1712. Der Zustand der gesamten Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet kreativen Käufern die Möglichkeit, die vorhandenen Flächen nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Der Erwerber kann dem historischen Objekt in enger Absprache mit den zuständigen Behörden neuen Glanz verleihen und dabei auf traditionsreiche Baustrukturen aufbauen. Eine Heizungsart ist derzeit nicht angegeben. Diese offene Situation für die Beheizung eröffnet Flexibilität bei der zukünftigen technischen Ausstattung und Modernisierung, sodass heutige energetische Anforderungen nach persönlichem Konzept umgesetzt werden können. Wer auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Wohnensemble ist, findet mit diesem unter Denkmalschutz stehenden Schloss eine Grundlage mit vielfältigem Potenzial. Die flankierenden Gebäude des Ensembles bieten Raum für Ungestörtheit, Gemeinschaft und individuelle Nutzungskonzepte. Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Stück Geschichte, dessen Weiterentwicklung ganz in Ihrer Hand liegt. Die Verbindung von traditionsreicher Baukunst, attraktiver Grundstücksgröße und naturnaher Lage macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für Käufer mit Vision und Sinn für historischen Charme. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort ein Bild der Möglichkeiten zu machen und das Ensemble näher kennenzulernen. Folgen Sie uns schon auf Instagram? https://www.instagram.com/vonpollimmobilienleipzig

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen