Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 1.650,- mtl.* / Top modernes EFH ! Wie aus dem Bilderbuch !
63906 Erlenbach am Main - Mechenhard
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 258C158BHQ1Y
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Keine Käuferprovision! Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Das Haus befindet sich im Ortsteil Mechenhard, in bevorzugter Wohnlage ! Top modernes EFH ! Wie aus dem Bilderbuch ! Kaufen Sie ab € 1.650.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Absolut neuwertiges EFH, im modernen, mediterranen Stil Hier bleibt kaum ein Wunsch offen Hier fehlt es fast an Nichts. Neueste Heizungstechnik m. PV Unterstützung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung, 3 Fach-Verglasung, aufwendige Einfriedigung des Grundstücks, Hohe Räume, sehr geschmackvolle Auswahl von Böden und Fliesen, sowie der Badmöbel, Ankleidezimmer (kann auch als weitere Kinderzimmer umgenutzt werden) Sehr hell durch Türhohe Fensterelemente uvm. Küche im Kaufpreis nicht enthalten sonstiges: sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung den Sommer genießen: terrassenartiger Balkon den Sommer genießen: großer Garten nähe Wiesenrandlage( ca. 200 m ) nähe Waldrand ( ca. 200 m ) ruhige Lage Neubaugebiet Vollwärmeschutz Wärmepumpe Fotovoltaik Wintergarten Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 18,8 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Strom Heizungsart: Luftwärmepumpe Baujahr Gebäude (Ursprung): 2023 Energieeffizienzklasse: A+ EA gültig bis: 15.10.2033 *Anf.effekt.Jahresz.3,6 %(Stand:07.2026, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.10.2033. Endenergiebedarf beträgt 18.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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