Modernes Doppelhaus-Meisterwerk - Individuell geplante Doppelhaushälfte in Mechenhard für anspruchsvolle Bauherren

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.519 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.519 €
Grundstück
ca. 420 m²
63906 Erlenbach am Main - Mechenhard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2622Y79JN4G4

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mechenhard bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit großzügigen 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 150,63 m² und zwei Etagen sowie einem 420 m² großen Grundstück, erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Wohngegend. Vier Schlafzimmer schaffen ausreichend Raum für die ganze Familie, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss exakt an Ihre Bedürfnisse anzupassen und Ihr Zuhause zu einem persönlichen Rückzugsort zu machen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Unsicherheiten beim Hausbau und bieten Ihnen mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte eine optimale Unterstützung: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen wir, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. So können Sie Kosten sparen und trotzdem auf professionelle Qualität bauen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Mit umfassender Begleitung und professioneller Unterstützung realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim sicher, flexibel und kosteneffizient.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.519,00 €
Preis/m²
3.248,47 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr neues Zuhause ist hochwertig ausgestattet: Der Teppichboden in den Wohnräumen sorgt für eine angenehme Wärme und einen behaglichen Wohnkomfort, denn er ist besonders fußfreundlich und schallabsorbierend. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Heizung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und bietet somit eine energieeffiziente Bauweise, die moderne Technik mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren, die den Qualitätsanspruch von allkauf unterstreichen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Mechenhard, einem attraktiven Wohngebiet, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. In der näheren Umgebung erwarten Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Die Lage bietet Ihnen eine ideale Balance zwischen naturnahem Leben und guter Anbindung an das städtische Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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