Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Zuhause in Erlenbach nach Maß gestaltet

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.450 €
Grundstück
ca. 522 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.450 €
Grundstück
ca. 522 m²
97837 Erlenbach bei Marktheidenfeld - Erlenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611GFJ3P5N3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 123,32 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 522 m² großen Grundstück in Erlenbach entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet ist. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein gemütliches Ambiente für die ganze Familie. Das Haus verbindet klassische Architektur mit moderner Technik und Flexibilität, sodass Sie sich auf ein individuell geplantes Eigenheim freuen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen - für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - können Sie den Grad der Eigenleistung bei Ihrem Hausbau individuell wählen. Im Preis dieses Hauses ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten, bei dem allkauf den Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie profitieren von kurzen Bauzeiten, maximaler Flexibilität und einem transparenten Festpreis. So erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Anleitungen und professioneller Beratung ganz oder teilweise selbst ausbauen können. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und planen Sie Ihr individuelles allkauf Traumhaus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 522 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.450,00 €
Preis/m²
3.922,36 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fertigparkett und Fliesen bieten Ihnen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch besonders pflegeleicht und strapazierfähig. Das Fertigparkett sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine warme Atmosphäre, während die Fliesen im Badezimmer und anderen Nassbereichen durch ihre Robustheit und einfache Reinigung überzeugen. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Wärmepumpe, die für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Die Kombination mit den standardisierten Bauweisen KFW40 und KFW55 ermöglicht eine durchdachte Bauweise, die zur Kostenkontrolle beiträgt und auf die jeweiligen Bedürfnisse abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Erlenbach bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, die sich ideal für Familien und Paare eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar, sodass Sie hier Ihren Alltag bequem gestalten können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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