Modernes Einfamilienhausprojekt in Erlenbach - Individuell für Sie gestaltet

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.300 €
Grundstück
ca. 683 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.300 €
Grundstück
ca. 683 m²
97837 Erlenbach bei Marktheidenfeld - Erlenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QLHPNIZDYM

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Objektbeschreibung

In Erlenbach erwartet Sie dieses projektierte Einfamilienhaus mit vier großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 680 m² großen Grundstück - eine ideale Basis für Ihr neues Heim. Die zwei Etagen bieten mit drei Schlafzimmern reichlich Raum für Ihre Familie. Das elegante Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet und sorgt für erstklassigen Wohnkomfort. Ihr zukünftiges Zuhause wird genau nach Ihren persönlichen Vorstellungen entwickelt und realisiert, sodass es perfekt zu Ihrem Alltag passt. Mit dem allkauf Bau- und Projektkonzept behalten Sie die Kontrolle über die Entstehung Ihres Hauses. Sie wählen, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder auf die Fachkenntnisse unseres Teams setzen - unser variables Ausbaukonzept passt sich Ihren Bedürfnissen an. Gestalten Sie Grundriss und Ausstattung nach Ihren Wünschen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und steht für umweltfreundliches Bauen. Eine fortschrittliche Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung und senkt Ihre laufenden Kosten. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard - profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten und niedrigen Energiekosten.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, zügigen Bauabläufen und einer Fertigstellungsgarantie für Ihr Traumhaus. Unsere Zuverlässigkeit zeigt sich in kurzen Lieferzeiten, festen Lieferterminen sowie Preis- und Fertigstellungsgarantien - damit Sie optimal planen können. Seit mehr als 35 Jahren und mit über 19.000 zufriedenen Bauherren realisieren wir individuell geplante Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und exzellenter Qualität. Ob Ausbauhaus oder schlüsselfertig: allkauf bietet Ihnen verschiedene Servicepakete - perfekt abgestimmt auf Berufstätige, Selbermacher oder ambitionierte Bauherren. Jedes allkauf Haus enthält diese Leistungen: - Architektenarbeiten - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Böden und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch Ausbauprofis - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, effiziente Wand- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Fachkräfte Mit allkauf haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite - von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe für Ihr neues Zuhause.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 683 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.300,00 €
Preis/m²
3.297,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Zu den Ausstattungshighlights zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Alu-Rollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Wohnbereich ein luftiges Ambiente.

Im Badezimmer finden Sie exklusive Ausstattungsmerkmale wie eine Dusche, Badewanne und ein Urinal. Im Innenbereich profitieren Sie von hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen sowie Fliesen. Das Ausstattungspaket umfasst zudem die Heizungsanlage, Elektroinstallation, Dämmung, Beplankung und eine moderne Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrleitungen. Die hervorragende Dämmung sowie die hohe Luftdichtheit erfüllen anspruchsvollste energetische Anforderungen und garantieren ein gesundes Wohnumfeld.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in Erlenbach, einer attraktiven Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spaziergängen oder Ausflügen in die Natur ein. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für entspanntes Wohnen bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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