Modernes Einfamilienhaus in Erlenbach - Ihr Traumhaus zum Mitgestalten

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.700 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.700 €
Grundstück
ca. 680 m²
97837 Erlenbach bei Marktheidenfeld - Erlenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QLHPNIZDYM

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Objektbeschreibung

In Erlenbach erwartet Sie dieses projektierte Einfamilienhaus mit vier großzügigen Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 680 m² großen Grundstück - perfekt, um anzukommen und sich wohlzufühlen. Auf zwei Ebenen und in drei Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Urinal steht für höchsten Wohnkomfort. Ihr neues Zuhause wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet und gebaut, sodass es ideal zu Ihrem Lebensalltag passt. Mit dem Projekt- und Baukonzept von allkauf bestimmen Sie selbst, wie Ihr Eigenheim entsteht. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie zu übernehmen oder auf die Erfahrung unserer Fachleute zu setzen - das flexible Ausbaukonzept bietet Ihnen alle Optionen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen, sei es hinsichtlich Raumaufteilung oder Ausstattung. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und steht für ökologisches Bauen. Eine moderne Wärmepumpe versorgt Sie energieeffizient mit Wärme und schont dabei die Umwelt sowie Ihren Geldbeutel. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard - das bedeutet attraktive Fördermöglichkeiten und niedrige Betriebskosten.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Bauabwicklung und garantiert die Fertigstellung Ihres Hauses. Verlässlichkeit steht bei uns im Mittelpunkt: kurze Lieferzeiten, verbindliche Lieferung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sichern Ihnen maximale Planungssicherheit. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 glücklichen Bauherren realisieren wir Ihr individuelles Fertighaus mit flexiblen Grundrissen und hervorragender Qualität. Egal ob Ausbauhaus oder bezugsfertig - bei uns finden Sie das passende Servicepaket: für Berufstätige, Ambitionierte oder Heimwerker. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inbegriffen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Betreuung durch unsere Ausbauprofis - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dach in nur 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne und effiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Vielfalt an Hausserien und -typen - Und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Viel Freiheit beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung der Grundrisse - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Experten allkauf begleitet Sie zuverlässig vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.700,00 €
Preis/m²
3.293,66 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Zu den Highlights der Ausstattung zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Wohnambiente.

Das Badezimmer überzeugt mit exklusiver Ausstattung wie Dusche, Badewanne und Urinal. Im Innenbereich erwarten Sie Qualitätsböden, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Komplettiert wird das Ausstattungspaket durch die Heizungsanlage, Elektroinstallation, Dämmung, Beplankung und die moderne Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen. Die Dämmung und Luftdichtigkeit genügen den höchsten energetischen Ansprüchen und sorgen für ein wohngesundes Klima.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in Erlenbach, einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Ausflügen ins Grüne ein. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für entspanntes Wohnen und gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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