Individuelle Doppelhaushälfte in Erlenbach am Main - Flexibles Ausbauhaus mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
352.700 €
Grundstück
ca. 325 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
352.700 €
Grundstück
ca. 325 m²
97837 Erlenbach bei Marktheidenfeld - Erlenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TMZI7QTG6D

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Erlenbach am Main bietet Ihnen 124,95 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ein großzügiges Grundstück von 325 m². Mit 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Besonders attraktiv ist die flexible Gestaltung: Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an persönlich mitgestalten können. Das Projektkonzept setzt auf nachhaltiges und energieeffizientes Bauen nach KFW55 Standard. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für effiziente und kostensparende Wärmeversorgung, sondern trägt auch aktiv zum Schutz der Umwelt bei. So genießen Sie ein behagliches Raumklima und profitieren gleichzeitig von zukunftssicherer Technik.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Eigenheims Sicherheit und Planungskomfort bieten. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - von der kompletten Eigenleistung mit großer Kostenersparnis bis zum Rundum-sorglos-Paket mit professioneller Hilfe. Alle Häuser von allkauf enthalten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreisgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Seit über 35 Jahren bietet allkauf moderne Fertighäuser mit vielfältigen Haustypen - vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu Stadtvillen - und unterstützt Sie kompetent bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 325 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
352.700,00 €
Preis/m²
2.821,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das Haus stilvoll ergänzt. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Wanne und ein Urinal. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen im Basispreis enthalten. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch modernste Dämm- und Gebäudetechnik.

Lagebeschreibung

Erlenbach am Main besticht durch seine attraktive Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bestens erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten runden das Standortprofil ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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