Gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Erlensee

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
601.000 €
Grundstück
ca. 439 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
601.000 €
Grundstück
ca. 439 m²
63526 Erlensee - Rückingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2627DLTR4Q18

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Erlensee wird projektiert und gibt Ihnen die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Die 4 Zimmer verteilen sich über zwei Ebenen und bieten auf rund 136,78 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Es gibt drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, was Alltag und Komfort gleichermaßen berücksichtigt. Das 439 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönlichen Ideen. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KfW55-Standard, wodurch energetische Anforderungen eingehalten werden und dies einen positiven Einfluss auf die Betriebskosten nehmen kann. Freuen Sie sich auf eine flexible Grundrissgestaltung und eine hochwertige Umsetzung, bei der Sie sowohl bei der Raumaufteilung als auch der Innenausstattung individuelle Wünsche verwirklichen können.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren bieten wir moderne Fertighäuser mit flexiblen Selbstausbau-Optionen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben es Ihnen, den Hausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - ob Sie viel selbst machen oder lieber auf professionelle Unterstützung setzen möchten. Bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheits-Paket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik, inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ansprechpartner für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre allkauf Vorteile: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau möglich - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise mit nachwachsendem Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Baufachleute Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihre Wunschimmobilie! Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 439 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
601.000,00 €
Preis/m²
4.386,86 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und beinhaltet erstklassige Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat. Fliesen überzeugen durch ihre Strapazierfähigkeit und einfache Pflege, während Laminat eine angenehme Atmosphäre schafft. Diese Kombination sorgt in allen Bereichen für ein behagliches Ambiente. Die Beheizung erfolgt mit einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung bietet. Ausgestattet ist das Haus außerdem mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden, einer massiven Echtholztreppe, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie modernen Heizungs- und Elektropaketen. Zudem sorgt eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Erlensee in einem attraktiven Wohnumfeld. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind rasch erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und sorgt so für ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen Beruf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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