Erlensee: Vollvermietetes 3-Familienhaus als solide Kapitalanlage mit Potenzial
63526 Erlensee - Rückingen
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Objektnummer des Anbieters: 26K28NRW7FLW
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mehr InfosObjektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1969 präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit stabilen und sofortigen Mieteinnahmen. Die Immobilie ist vollständig vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 17.640,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 226 m² verteilen sich drei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, mit einem eigenen, geräumigen Kellerabteil, die eine nachhaltige und marktgerechte Vermietbarkeit sicherstellen. Die Wohneinheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sprechen eine breite Mieterzielgruppe an, was die langfristige Stabilität der Mieteinnahmen zusätzlich unterstützt. Zusätzlich steht den Mietern ein Fahrradschuppen und ein kleiner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 463 m² und bietet damit eine solide Basis im Hinblick auf Werthaltigkeit und Entwicklungsperspektive. Die Kombination aus klassischem Baujahr, funktionalen Grundrissen und kontinuierlicher Nutzung macht die Immobilie zu einem überschaubaren und bewährten Investment. Insgesamt handelt es sich um eine solide Kapitalanlage in einem nachgefragten Wohnmarkt mit stabiler Ertragslage und weiterem Entwicklungspotenzial.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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