Attraktives Mehrfamilienensemble - Drei vermietete Reihenhäuser in Split-Level-Bauweise in Erlensee

Dieses attraktive Angebot besteht aus drei baugleichen Reihenmittelhäusern und bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit, in eine nachhaltig gefragte Wohnform zu investieren. Die Häuser befinden sich in gepflegtem Zustand, sind vollständig vermietet und überzeugen durch ein familienfreundliches Wohnkonzept mit langfristig hoher Nachfrage am Mietmarkt. Die Häuser überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem Wohnkonzept, das seit Jahren bei Mietern besonders gefragt ist. Im Erdgeschoss schaffen der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, die separate Küche sowie das Gäste-WC eine praktische Wohnatmosphäre für Familien. Im Obergeschoss stehen auf mehreren Ebenen insgesamt vier Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Spitzboden, der ideal als Abstellfläche genutzt werden kann. Alle Häuser sind vollständig unterkellert und verfügen über eigene Waschküchen, zusätzliche Abstellflächen sowie jeweils separate Heizungsanlagen. Die Heizungen wurden 2023 erneuert und sorgen damit für eine moderne und zukunftsorientierte technische Ausstattung. Durch die bestehende Vollvermietung profitieren Käufer von sofortigen Einnahmen ohne Leerstandsrisiko. Die Kombination aus gefragtem Haustyp, solider Substanz und langfristiger Vermietbarkeit macht dieses Ensemble zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabilem Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt. Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 90,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen