Projektierte Familienresidenz: Modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
584.000 €
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
584.000 €
Grundstück
ca. 431 m²
63526 Erlensee - Rückingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RDYLMAQUHJ

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Objektbeschreibung

Dieses individuell planbare Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,07 m² überzeugt durch ein cleveres Raumkonzept, das ganz nach Ihren Vorstellungen angepasst werden kann. Zwei Stockwerke, drei Schlafzimmer sowie ein komfortables Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, ergänzt um ein Gäste-WC, bieten Ihnen großzügige Wohn- und Lebensqualität. Das Grundstück verfügt über 431 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die exklusive Ausstattung zeigt sich in edlen Bodenbelägen wie Laminat und Fliesen, die durch ihre Strapazierfähigkeit und einfache Pflege begeistern. Mit einer nachhaltigen Wärmepumpe als Heizsystem erreichen Sie den KFW55 Standard, profitieren von niedrigen Energiekosten und genießen ein behagliches Raumklima.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, verbindlichen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Über 35 Jahre Branchenerfahrung machen allkauf zu Ihrem verlässlichen Partner im Fertighausbau. Unterschiedliche Dienstleistungspakete - ob für Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder leidenschaftliche Heimwerker - lassen sich auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder den Service von allkauf in Anspruch nehmen möchten. Jedes Haus beinhaltet Leistungen wie Architektenservice, Sicherheits- und Technikpakete, hochwertige Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Wärmepumpe, solide Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, großzügige Raumhöhen (2,75 m), Dämm- und Beplankungskomponenten, komplette Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Qualitäts-Sanitärobjekte, Zargen, Türen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, ein Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, klar verständliche Ausbauanleitungen, Pakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen, garantierte Lieferung zum bestätigten Termin, innovative Energie- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissoptionen und eine breite Palette an Hausserien und -typen. Die Vorteile eines allkauf-Hauses umfassen unter anderem eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, maximale Planungssicherheit, flexible Ausbauoptionen, individuelle Raumaufteilung, exzellente Bau- und Materialqualität, nachhaltige Holzbauweise sowie die Betreuung durch erfahrene Experten. Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
584.000,00 €
Preis/m²
4.294,12 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit edlen Fliesen- und Laminatböden ausgestattet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Fliesen sind äußerst langlebig, pflegeleicht und perfekt für Nassbereiche, während Laminat durch seine ansprechende Optik und leichte Verlegung punktet. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und eine Reduzierung Ihrer Energiekosten. Die Immobilie erfüllt alle Anforderungen des KFW55 Standards für einen nachhaltigen und energiesparenden Betrieb. Zur Ausstattung gehören darüber hinaus dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche hochwertige Inklusivleistungen wie Sanitärausstattung und Innentüren.

Lagebeschreibung

Das neue Domizil befindet sich in Erlensee, einer attraktiven Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. In direkter Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten im Grünen und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die ruhige Wohnlage eignet sich hervorragend für Familien und alle, die ein entspanntes Lebensumfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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