Ihr neues Zuhause: Gepflegtes Reihenendhaus mit Doppelgarage, Vollkeller und sonnigem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1991 vereint eine durchdachte Raumaufteilung, ein ca. 212 m² großes Grundstück und eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Erlensee. Hier erwartet Sie ein Haus, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben, Wohlfühlen und Ankommen bietet. Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Natur - ideal für entspannte Sommerabende, gesellige Grillfeste oder einen sicheren Platz zum Spielen für Kinder. Die separate Küche bietet kurze Wege und ausreichend Raum, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein helles Tageslichtbad, das den Wohnkomfort abrundet. Auch im Untergeschoss überzeugt die Immobilie mit viel Platz. Der Vollkeller bietet ideale Voraussetzungen für Hobby, Hauswirtschaft oder zusätzlichen Stauraum. An einer Kelleraußenwand ist ein Feuchtigkeitsschaden vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die zum Haus gehörende Doppelgarage. Sie bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Ihre Hobbyausrüstung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Hanau, Aschaffenburg und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 7.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.46, Distanz zur Autobahn: 2.57, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23