Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage - viel Raum für Ihre Wohnträume.

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
615.000 €
Grundstück
ca. 344 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
615.000 €
Grundstück
ca. 344 m²
73087 Bad Boll - Bad Boll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W18Y4I3QBP

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem Haus, das mit hellen Räumen und einer ruhigen Wohnlage überzeugt. Die individuell vom Architekten geplante Immobilie bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Helle Räume und eine offene Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit einer freundlichen und einladenden Atmosphäre. Es lässt Platz für eigene Wohnideen Das Haus erstreckt sich über ein Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das EG ist unterteilt mit einem großen Wohn-Essbereich und offener Küche, mit Zugang zu Garten. Ein weiterer großer Wohnraum schließt sich an, mit Zugang zu einer kleinen Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer und 2 Badezimmer, mit einer kleinen Küche. Durch den hochgezogenen Kniestock, verändert sich auch das Raumgefühl. Es bietet sich damit ein idealer Rückzugsorte mit viel Privatsphäre. Insgesamt stehen drei Badezimmer im Haus zur Verfügung- ein besonderer Komfort für Familien oder Gäste. Das Untergeschoss ist ebenfalls großzügig gestaltet und voll Unterkellert Der Garten ist überschaubar und bietet dennoch einen schönen Platz zum Entspannen, Spielen oder gemütliche Stunden im Freien.

Sonstiges
Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer und Käufer, in gleicher Höhe fällig. Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr bzw. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten; Adressen von Objekten mitteilen und Exposés versenden, sofern wir Ihre vollständige Anschrift und erreichbarer Handynummer vorliegen haben. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Petersen Immobilien Bahnhofstr.4 73023 Weilheim/Teck Mobil: 0160 74 35 430 Telef.: 07023/2094825

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 344 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
615.000,00 €
Preis/m²
4.155,41 €
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
44.1
Gültig bis
2036-08-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Highlights auf eine Blick:

- ca. 148 m³ Wohnfläche
- 7 Zimmer
- Individuell vom Architekten geplant
- 3 Badezimmer, alle mit Fenster
- 4 WC
- Erdgeschoss , Dachgeschoss und geräumiges Untergeschoss
- 4 Zimmer im DG, davon 2 Zimmer mit eigenem Bad
- Ruhige Wohnlage
- zum Teil elektrische Rollläden
- Garten
- Garage
- Stellplatz
- Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Homeoffice

Lagebeschreibung

Am Fuß der schwäbischen Alb liegt der Kur-und Ferienort Bad Boll.
Von der Wohnung aus sind alle Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des Lebens zu Fuß zu erreichen. Gute Anbindung an die A8 nach Stuttgart und Ulm, zum Flughafen ca. 25 Autominuten.
Freibad /Thermalbad, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind Vorort.
Ebenso gibt es diverse Ärzte und Apotheken im Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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