LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Erligheim

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
596.934 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
596.934 €
Grundstück
ca. 650 m²
74391 Erligheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264BWK3J1CUY

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus fünf großzügige Zimmer, die maximalen Komfort und Freiheit in der Raumgestaltung ermöglichen. Das Satteldach mit 22 Grad Neigung sorgt dafür, dass du auch im Obergeschoss nahezu volle Raumhöhe genießen kannst - Schluss mit dem lästigen Kopf anstoßen. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss fluten deine Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss gibt dir die Freiheit, deine Wohnräume ganz nach deinem Geschmack zu gestalten und zu nutzen. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet, um deinen Hausbau komfortabel und individuell zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit und überall den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App bietet dir Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und direkten Kontakten zu deinen Ansprechpartnern - so behältst du entspannt die Kontrolle und kannst stressfrei bauen. Die I-KON Technologie verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und optimal an deine Bedürfnisse anpasst. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Darüber hinaus profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus ganz individuell gestalten und mitgestalten. LivingHaus begleitet dich von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dir Sicherheit, Komfort und maximale Individualität bietet. Dein Haus - genau so, wie du es willst.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
596.934,00 €
Preis/m²
4.591,80 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Die Böden sind mit Fliesen im Erdgeschoss und Laminat in den Wohnräumen ausgestattet, was eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft. Im Zuhause-Paket sind moderne Bodenbeläge, stilvolle Türen und zeitgemäße Sanitäranlagen enthalten, die aufeinander abgestimmt geliefert werden.

Mit der I-KON Technologie profitierst du von einer innovativen Haustechnik, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt. Das Effizienzhaus 55 zeichnet sich durch eine spezielle Dämmung und intelligente Heizsysteme aus, welche den Energiebedarf auf rund 55 Prozent eines Standardhauses reduzieren können. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Dämmung.

Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen für deine Kochfreude.

Darüber hinaus beinhaltet dein Haus umfangreiche Garantien und Versicherungen, die dir während der Bauphase und darüber hinaus Sicherheit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Planung und Überwachung deines Bauprojekts, inklusive Dokumentenverwaltung und Terminplanung.

Abgerundet wird deine Ausstattung durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei intensiven Tagen zeigt, wie du deinen Innenausbau selbst erfolgreich umsetzt.

Mit dieser Ausstattung hast du dein "Wie ich es will Fertighaus" genau in der Hand.

Lagebeschreibung

Erligheim ist eine attraktive Gemeinde, die dir als zukünftiger Hausbesitzer zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine solide und vielfältige Förderung für deine Kinder gewährleisten. Die Nähe zu Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass du deine täglichen Besorgungen bequem erledigen kannst. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar, was dir und deiner Familie Sicherheit im Alltag gibt.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Erligheim und seine Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber können die vielfältigen Wander- und Radwege rund um die Gemeinde erkunden und die Ruhe der Natur genießen. Familien profitieren von Spielplätzen, Sportvereinen und kulturellen Angeboten, die ein lebendiges Miteinander fördern.

Auch für Pendler ist Erligheim ideal gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell in die umliegenden Städte kommst. Die Autobahnen sind in kurzer Zeit erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.

Erligheim vereint ländliche Idylle mit praktischen Vorzügen und schafft so eine lebenswerte Umgebung, die sowohl Familien als auch Berufstätigen und Naturliebhabern entgegenkommt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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