LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Erligheim

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
953.209 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
953.209 €
Grundstück
ca. 650 m²
74391 Erligheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266FME338B6E

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Erligheim verbindet modernes Design mit individueller Planung. Dieses LivingHaus beeindruckt mit einem stilvollen Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dem Haus eine klassische und zugleich zeitgemäße Optik verleiht. Die großzügige Wohnfläche von 165 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen und bietet dir fünf Zimmer, die viel Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse schaffen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem charmanten Übereck-Erker, der für viel Tageslicht sorgt und das Gefühl von Offenheit und Geborgenheit vermittelt. Diese Architektur sorgt für ein angenehmes Wohnklima und viel Platz, um dein Leben nach deinen Wünschen zu gestalten. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau besonders komfortabel machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine exakt auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, ausgestattet mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Über das Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles bequem digital und stressfrei. Die innovative I-KON-Technologie sorgt für ein technisch modernes Zuhause, das an deine Bedürfnisse angepasst wird. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Haus rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank durchdachter Dämmung und moderner Heizsysteme. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung aus, darunter moderne Böden wie Fliesen und Laminat, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen. So ist dein Zuhause von Anfang an komfortabel und einladend. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine intensive dreitägige Schulung, in der Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau eigenständig meisterst. Dieses umfassende Leistungsangebot macht dein LivingHaus zu einem individuell geplanten, technisch durchdachten und komfortablen Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
953.209,00 €
Preis/m²
5.777,02 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die 165 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit fünf großzügigen Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Böden sind mit einer Kombination aus modernen Fliesen und warmem Laminat ausgelegt, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.

In deinem Zuhause profitierst du von der innovativen I-KON-Technologie, die dein Haus als Effizienzhaus 55 ausweist. Das bedeutet, dass dein Haus nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt, was durch eine moderne Dämmung und effiziente Heizsysteme erreicht wird. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Weiterhin beinhaltet dein Paket moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Türen, modernen Sanitäranlagen und Fliesen im gesamten Erdgeschoss. Die bodengleichen Duschen sind mit Echtglasabtrennungen versehen, die Eleganz und Funktionalität verbinden.

Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, die du für deinen Einzug brauchst. Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik geliefert, sodass du sofort starten kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform zur Hand, die dir volle Transparenz und Kontrolle über den Bauprozess bietet. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst und Abfallcontainern ist organisiert, damit dein Bau reibungslos verläuft. Die Kombination aus Festpreisgarantie, umfassenden Bauversicherungen und qualitätsgeprüfter Bauweise sichert deine Investition ab.

Dieses durchdachte Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt abgestimmt auf deine Wünsche und Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

Erligheim bietet dir eine hervorragende Umgebung, um dein neues Zuhause zu genießen. Für Familien findest du hier eine Vielfalt an Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Grundschulen sind bequem erreichbar und bieten eine gute Betreuung und Förderung. Die nahegelegenen weiterführenden Schulen in den umliegenden Gemeinden erweitern das Bildungsangebot, sodass deine Kinder alle wichtigen Bildungsstufen gut erreichen können.

Im Bereich Gesundheit stehen dir in Erligheim und Umgebung verschiedene Arztpraxen sowie Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Für den täglichen Einkauf findest du Supermärkte und Fachgeschäfte, die alle notwendigen Produkte anbieten, sodass du deine Besorgungen unkompliziert erledigen kannst.

Freizeitmöglichkeiten sind in Erligheim vielfältig und laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber und Familien schätzen die nahegelegenen Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren und Erkundungen in der Natur einladen. In der Umgebung findest du außerdem Sportvereine und kulturelle Angebote, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Für Pendler ist Erligheim ideal gelegen: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was die Fahrt zu Arbeitsplätzen in der Region komfortabel macht. So bringt dich dein neues Zuhause in Erligheim optimal in Beruf und Freizeit zusammen und bietet dir eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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