LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Erligheim

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
942.713 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
942.713 €
Grundstück
ca. 650 m²
74391 Erligheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4SK9PA6GA

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir mit 154 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern ein großzügiges Zuhause auf zwei Etagen. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung und Erker, die im Erdgeschoss für mehr Raum und Tageslicht sorgen. Du kannst deine Wünsche flexibel umsetzen lassen: Ob größere Küche, erweiterter Wohn- und Essbereich oder besondere Raumaufteilungen - dein zukünftiges Zuhause wird genau nach deinen Vorstellungen projektiert und realisiert. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist ausreichend Platz für Familie und Gäste gewährleistet. Die Kombination von Fliesen und Laminat als Bodenbeläge schafft eine stilvolle und zugleich praktische Atmosphäre. Zusätzlich profitierst du bei Living Haus von einem umfassenden Leistungsangebot. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollständigen Überblick über dein Bauprojekt. Alle Termine, Dokumente und Abläufe sind digital verfügbar und lassen sich bequem verwalten. Das intelligente Bausystem I-KON sorgt mit moderner Haustechnik und effizienter Planung für ein technisch modernes Zuhause, das mit dem Effizienzhaus-Standard 55 rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit staatlicher Förderung zur Verfügung. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung selbst zu meistern. So wirst du zum Experten für dein eigenes Zuhause und kannst es nach deinen Wünschen gestalten. Dieses umfassende Konzept von Living Haus begleitet dich sicher und individuell von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
942.713,00 €
Preis/m²
6.121,51 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus kommt mit einer durchdachten Ausstattung, die deinen Alltag bereichert. Du erhältst eine Kombination aus hochwertigen Fliesen und Laminat als Bodenbeläge, die sowohl ästhetisch als auch pflegeleicht sind. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die deinem Zuhause ein harmonisches Erscheinungsbild verleihen. Der Bau erfolgt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz bereits im Paket enthalten. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, unterstützt durch ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Baustellenlogistik mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer ist ebenfalls organisiert. Die integrierte I-KON-Lösung bietet dir moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumte Rollläden für zusätzlichen Hitzeschutz und Wärmedämmung. Die PV-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die Bauzeit wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verkürzt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei runden das Angebot ab. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi im Innenausbau. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Erligheim ist ein familienfreundlicher Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deiner Familie vielfältige Möglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine qualifizierte Betreuung und Bildung für die Kleinsten gewährleisten. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Bus oder dem Auto erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte und Fachgeschäfte in Erligheim und den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.

Die Freizeitgestaltung kommt in Erligheim ebenfalls nicht zu kurz. Naturliebhaber können die zahlreichen Wander- und Radwege rund um den Ort erkunden und dabei die reizvolle Landschaft genießen. Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen und Kontakte zu knüpfen.

Für Pendler ist die Lage von Erligheim ideal. Die Autobahnanschlüsse zur A81 sind schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung nach Stuttgart und Heilbronn ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich zuverlässig an dein Ziel bringen. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage ohne Verzicht auf eine gute Anbindung an die Metropolregion.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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